Аренда складского помещения

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение производственного/складского назначения на 1 этаже 1-но этажного здания производственного корпуса по улице Флотская (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: теплый склад для хранения продукции, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции; *помещение/цех для производственного участка экологически чистого производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, участок по сборке и упаковке продукции.
*Локация: 1-но этажное здание производственного корпуса, расположено на первой линии улицы Флотская, в северо-восточной части микрорайона Пашино , примерно в 4-х километрах от транспортной развязки с междугородным участком Федеральной трассы Северный объезд и въездом в Пашино, в районе с хорошо развитой, удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу северо-восточного направления.
*Здание корпуса, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего объекта, так же, имеется удобный прямой подъезд с улицы к зданию для средне и крупнотоннажного грузового транспорта.
*На 1 этаже здания, оборудованы грузовые ворота (габарит. размер - 2, 9*2, 8 м.) и 3 отдельных входных узла, есть площадка для подъезда/разворота и разгрузки крупно и среднетоннажного грузового транспорта.
Общая площадь помещений - 300, 0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, грузовые ворота, свободная/открытая планировка основного помещения (есть колонны), подсобное помещение (холодное), комната/офис для персонала и санузел, высота потолка 1 этажа - 4, 1 метра (до балок перекрытия).
*В помещениях выполнен ремонт: пол - бетонная стяжка, освещение - светильники.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 120, 0 кВт, водоснабжение/водоотведение, регулируемое отопление - собственная твердотопливная котельная, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек в помещении.
*На территории корпуса, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (временного склада).
*Ставка аренды - 380, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/624078/14393