Аренда складского помещения

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение складского назначения на 4-ом этаже здания Складского комплекса по улице Элекрозаводская (Промышленно-складская зона бывшего НПО Комета, Дзержинский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: тёплый склад для хранения продукции (без специального температурного режима), тёплый склад и выставочный зал с офисом торговой компании, склад для хранения/сортировки и упаковки продукции.
Локация: объект расположен в Дзержинском районе, на территории специализированной Промышленно-складской зоны (территория бывшего НПО Комета), к зданию возможен свободный проезд, есть возможность кругового движения для крупнотоннажных транспортных средств (типа Евро-фура); *Полностью обустроена прилегающая территория и специальная зона для разгрузки/погрузки/отстоя и разворота крупно и среднетоннажного грузового транспорта, в том числе и Евро-фур.
*Здание комплекса, оборудовано общей входной группой, есть территория и грузовая площадка с лифтом-подъёмником для разгрузки/погрузки продукции на крупнотоннажный транспорт, территория складского комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной, так же объект оборудован грузовой платформой для подъёма продукции на 4 этаж складской галереи.
Возможен круглосуточный режим работы и использования помещений.
Общая площадь помещений - 320, 0 м2, есть входной узел с тамбуром и запасной выход, планировочное решение: помещение свободной планировки для хранения, есть отдельный склад и помещения для персонала - офис, общий санузел на этаже, в складской галереи установлены окна, высота в помещении - 3, 1 метра, во всех помещениях - обеспыленные полы.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30, 0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции и дополнительных мокрых точек, смонтирована пожарная сигнализация и сеть интернет.
Ставка аренды - 660, 0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются часть коммунальных платежей: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, равный 100% от 1 ставки аренды помещения.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по перепланировке и установке дополнительного инженерного оборудования в помещении).
Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/598558/14393