Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем рассмотреть на аренду торгово-выставочное здании расположенного на первой линии, пересечение улиц Краузе и Грузинской на въезде в город со стороны Северного объезда по адресу: улица Летный микрорайон, 12, Мочище, г. Новосибирск.


Расположен на первой линии одной из крупнейших автомагистрали Новосибирска северного въезда в город, соединяющей Калининский район (ЖК Родники) с выездом через Мочищенское шоссе в центральную частью города.

Представляет собой административное здание с витражным остеклением, в двух этажах свободной планировкой, зондированным под автоцентр (сервисный центр/мойка, торговый зал, парковочная зона). Здание оснащено современными инженерно-техническими системами: вентиляция, кондиционирование, независимая система энергоснабжения, интеллектуальная система управления зданием, автоматизированная система управления инженерными процессами.Все коммуникации центральные.

Спроектировано под автомобильный центр/салон. Удобные подъездные пути и наличие наземной парковки.

Общая площадь комплекса: 5 145 м.кв.

- первый этаж 2 560 м.кв., высота потолка 5 метров

- второй этаж 2 585 м.кв., высота потолка 4.5 метра

Земельный участок 8 000 м.кв.

Ближайшее окружение: АЗС «Лукойл» и «Газпром», оптово-розничный центр «Фудсиб».

Электрическая мощность 230 кВт, 2я категория.

Коммерческие условия: Аренда фиксированная часть 4 500 000 в месяц, дополнительно оплачивается коммунальные (тепловая энергия, вода, электричество, канализация, вывоз мусора, уборка территории).

Депозит в размере месячной оплаты оплачивается с момента подписания договора аренды.

Договор аренды от 3 лет.