Аренда помещения свободного назначения

Помещение на магистрали в Новосибирске (ул. Большевистская, 276)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 276.
Общая площадь: 1 300 м2.
Высота потолков: 9 м.
Срок сдачи: 2026 год.

Основные характеристики

Расположение: первая линия магистрали на выезде из города;



Этаж: 1‑й;



Вход: отдельный с магистрали;



Парковка: предусмотрена (количество мест уточняется);



Состояние: объект строится;



Коммуникации: центральные (подключение — по проекту);



Зона разгрузки: возможна (уточняется при проектировании).





Преимущества локации

Высокая видимость — помещение на первой линии с интенсивным трафиком;



Удобная логистика — лёгкий подъезд для грузового и легкового транспорта;



Просторные помещения — большая площадь и высокие потолки позволяют разместить крупное оборудование или организовать многоуровневое хранение;



Перспективный объект — новое здание, современные стандарты строительства;



Близость к инфраструктуре — рядом Автоцентр «Кристалл Моторс».





Возможные варианты использования

магазин или торговый центр;



автосалон (в т. ч. с выставочной зоной);



центр детейлинга (уход за автомобилями);



складское помещение или логистический узел;



производственный цех или мастерская;



многофункциональный комплекс (торговля + сервис + склад);



иное коммерческое назначение по вашему усмотрению.





Условия аренды

Площадь: 1 300 м2;



Ставка: обсуждается (отправьте запрос для расчёта);



Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор);



Договор: прямой;



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);



Депозит: обсуждается при переговорах;



Отделка: возможна по согласованию с арендодателем.