Аренда помещения свободного назначения

Здание в аренду на крупной автомагистрали (г. Новосибирск, 1‑е Мочищенское шоссе, 20)

Адрес: г. Новосибирск, 1‑е Мочищенское шоссе, 20.
Общая площадь: 1 800 м2.
Структура: 2 этажа + цокольный этаж.
Ставка аренды: 1 000 руб./м2 в месяц.
Общая стоимость аренды: 1 800 000 руб./мес. (1 800 м2×1 000 руб./м2).

Основные характеристики

Расположение: первая линия крупной автомагистрали — высокая видимость и доступность;



Этажность: 2 надземных этажа + цокольный этаж;



Планировка: свободная;



Парковка: предусмотрена;



Коммуникации: центральные (подключение по проекту);



Доступ: отдельные входы с улицы.





Преимущества

Трафик и видимость: объект на первой линии с интенсивным автомобильным потоком;



Логистика: удобный подъезд для легкового и грузового транспорта;



Масштаб: достаточно площади для крупного бизнеса;



Универсальность: подходит для разных форматов деятельности;



Состояние: новое здание — современные стандарты, отсутствие износа.





Возможные варианты использования

торговый центр или гипермаркет;



автосалон или выставочный зал;



автосервис, СТО, шиномонтаж;



складской комплекс или логистический узел;



производственное помещение;



многофункциональный комплекс (торговля + сервис + офис);



иное коммерческое назначение по вашему усмотрению.





Условия аренды

Площадь: 1 800 м2;



Ставка: 1 000 руб./м2 в месяц;



Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор);



Договор: прямой;



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);



Депозит: обсуждается при переговорах;



Отделка: возможна по согласованию с арендодателем.