Аренда офисного помещения

Номер объекта: 701376. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 3 этаже, 5-ти этажного административного здания по улице Зорге (Кировский район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис торговой организации, офис для размещения сотрудников организации на 6-7 рабочих мест, обособленный офис для размещения бухгалтерии или отдела продаж компании, офис юридической компании для работы с физлицами, выставочный зал интернет-магазина и пункт выдачи заказов, шоу-рум микроэлектроники, смартфонов и гаджетов; оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, студия творческого развития; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, услуги косметолога, нейл-студия (без устройства отдельной мокрой точки).
оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс/учебный центр.
*Локация: 5-ти этажное административное здание, расположено на первой линии застройки улицы Зорге - центральная часть Затулинского жилого массива, рядом расположена остановка общественного транспорта, в непосредственной близости находятся образовательные и медицинские учреждения, так же, различные предприятия торговли, общепита и сферы услуг.
*Блок помещений расположен на 3 этаже в 5-ти этажном здании общественного назначения, объект оборудован общей входной группой с фасада здания (выходит на пешеходная зону улицы), со стороны проезжей части улицы - обустроена парковочная зона для автомобилей на 14-16 машино-мест, в здании работает служба охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение); *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения.
*Общая площадь помещений - 42, 0 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание, холл на 1 этаже, два общих лестничных марша на 3 этаж, коридорная система офисов, блок из коридора и кабинета свободной планировки, общая группа санузлов на этаже, 2 окна в помещении, высота - 3, 0 метра.
*В помещении выполнен ремонт: напольное покрытие - линолеум, потолок - лофт со светильниками, стены - офисные обои.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 8, 0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции, оборудована пожарная/охранная сигнализация и интернет линия.
*Ставка аренды - 750, 0, 0 руб/м2, в ставку аренды, полностью включены все эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение, кроме влажной уборки помещения и пользования сетью интернет (оплачивается по отдельному договору с организацией - Провайдером)..
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим НДС).