Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 4 этаже в 4-х этажном, административном здании - БЦ Нарымская, 8 на улице Нарымская в Железнодорожном районе города Новосибирска.
*Возможный вид использования: офис для организации на 5-6 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торговой организации, обособленный офис для отдела продаж, обособленный офис для работы бухгалтеров и аудитора организации, офис для юридической практики и работы с физическими лицами, выставочный зал интернет-магазина и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья: студия красоты, нейл-студия, уход за бровями и ресницами, кабинет психолога.
*Локация: Административное здание, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (2 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Бизнес-центр, имеет свою охраняемую, наземную автомобильную парковку на 40 машино-мест.
*Блок из 2 офисных помещений, расположен на 4 этаже здания, на 1 этаже - вахта и пост охраны.
*Офисный блок общей площадью - 35, 0 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже здания, лестничный марш и общий коридор на 4 этаже, офисный блок с небольшим холлом и 2 кабинетами (10, 5 м2 и 19, 0 м2), помещении есть 3 окна - отличное, естественное освещение, высота в помещении - 3, 1 метра.
*Хорошее техническое состояние кабинета - выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - коммерческий линолеум, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12, 0 кВт, центральное отопление, центральное водоснабжение/водоотведение, смонтирована система кондиционирования помещений, общий блок санузлов на этаже.
*Имеется отдельная (выделенная) линия скоростного интернета.
*Ставка аренды 1м2 - 1.200, 0 рублей/мес., все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещений. По просьбе арендатора, возможно предоставление офисной мебели: столы, стулья, шкафы для хранения документов.
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #5/537017/14393