Аренда офисного помещения

В долгосрочную аренду помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест), расположенное в 4-х этажном, административном здании - БЦ Нарымская, 8 на улице Нарымская в Железнодорожном районе города Новосибирска.
Локация: Административное здание, расположено в деловом центре города, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта Площадь Лунинцев, станция метро Красный проспект (2 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Бизнес-центр, имеет свою охраняемую, наземную автомобильную парковку на 40 машино-мест.
Офисное помещение, расположено на 4 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны.
Помещение общей площадью - 35, 0 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, офисный блок с небольшим холлом и 2 кабинетами (10, 5 м2 и 19, 0 м2), помещении есть 3 окна - отличное, естественное освещение, высота в помещении - 3, 1 метра.
*Хорошее техническое состояние кабинета - выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - коммерческий линолеум, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12, 0 кВт, центральное отопление, смонтирована система кондиционирования помещений, общий блок санузлов на этаже.
*Имеется отдельная (выделенная) линия скоростного интернета.
Ставка аренды 1м2 - 1.100, 0 рублей/мес., все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещений. По просьбе арендатора, возможно предоставление офисной мебели: столы, стулья, шкафы для хранения документов.
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).
Номер объекта: #5/537017/14393