Аренда офисного помещения

Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 11 этаже здания Бизнес-центра по улице Нарымская (Железнодорожный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для организации на 7-8 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании; *оказание услуг в области здоровья и красоты - студия красоты, нейл-студия (без отдельной мокрой точки); *оказание услуг в области дополнительного образования - учебный центр.
Локация: здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Нарымская (трасса Федерального значения), в структуре крупной транспортной развязки - Площадь И.Е.Трубникова) в деловом центре города.
Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: рядом остановки общественного транспорта Площадь Трубникова, недалеко станция метро Красный проспект (4/5 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе, есть медицинские центры, офисы банков и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
Здание Бизнес-центра, имеет две входные группы, оборудовано пассажирскими лифтами, есть служба охраны с круглосуточным видео-наблюдением; *График работы БЦ: с 8.00 до 22.30; перед зданием БЦ, есть небольшая автомобильная парковка на 15-20 машин.
Помещение офиса общей площадью - 47, 0 м2, планировочное решение: общая входная группа в здание, общий коридор на этаже, помещение свободной планировки с полукруглым панорамным витражом, общий санузел на этаже, высота потолка - 3, 3 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 10, 0 кВт, центральное отопление, установлена система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет.
Ставка аренды 1м2 - 1.200, 0 руб/месяц, все коммунальные и эксплуатационные расходы, включены в ставку аренды, кроме оплаты за электроэнергию (фактическое потребление по прибору учёта), дополнительно оплачивается влажная уборка и пользование сетью интернет (услуга оплачивается напрямую компании - провайдеру).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/559719/14393