Аренда офисного помещения

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2 этаже, 6-ти этажного, административного здания - Бизнес-центр на улице Каменская (Центральный район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис для сотрудников компании (на 2-3 рабочих места), офис для бухгалтера, аудитора или юриста, обособленный офис компании для работы с клиентами; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без мокрой точки).
*Локация: административное здание, расположено на 1 линии застройки улицы Каменская - перекрёсток с улицей Демьяна Бедного, рядом с крупным микрорайоном Мылзавод, в Центральном районе города Новосибирска.
*Транспортная инфраструктура и доступность: Здание БЦ, расположено в деловом центре города, имеет хорошую транспортную инфраструктуру - в шаговой доступности две остановки общественного транспорта ул.Писарева и Центральный рынок, станция Метрополитена Сибирская (4/5 мин.пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Бизнес-центр, имеет свою охраняемую/наземную автомобильную парковку на 30 машин.
Офисное помещение, расположено на 2 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны, ведётся круглосуточное видео-наблюдение, возможен круглосуточный доступ в помещение, так же, возможно предоставление офисной мебели во временное пользование по просьбе компании - арендатора (офисные столы, стулья, стеллажи для документов).
Общая площадь - 18, 2 м2, планировочное решение: две общих входных группы в здание, общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки, в помещении есть большое окно, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 3, 1 метра.
*Хорошее техническое состояние кабинета: выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - коммерческий линолеум, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 7, 0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная и охранная сигнализация; *Имеется линия скоростного интернета.
Ставка аренды 1м2 - 1.200, 0 рублей/месяц, эксплуатационные и коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения (5 раз в неделю), дополнительно оплачивается пользование интернетом (по договору с компанией - провайдером сети).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником).
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/538411/14393