Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 6 этаже здания Бизнес-центра по улице Каменская (ЦАО, Центральный район города Новосибирска).
*Возможный вид использования: выставочный зал и офис торговой компании, офис организации для сотрудников на 2 рабочих места, обособленный офис компании для работы аудитора и бухгалтера, офис для юриста - консультанта, офис интернет-магазина; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, нейл-студия и брови, кабинет косметолога (без отдельной мокрой точки), кабинет для работы психолога.
*Локация: 6-ти этажное здание БЦ, расположено на 1 линии застройки улицы Каменская, недалеко от перекрёстка с улицей Некрасова, в квартале застройки Жилого массива Мылзавод и находится в деловом центре города; *Имеет прекрасную транспортную инфраструктуру: в шаговой доступности остановки общественного транспорта ул.Писарева и Центральный рынок, станция метро Сибирская (3/4 минуты пешим ходом), рядом находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и множество магазинов/супермаркетов, кафе и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города.
*Бизнес-центр, имеет свою охраняемую/наземную автомобильную парковку на 26 машино-мест.
*Офисное помещение расположено на 6 этаже здания, на 1 этаже находится рецепшен и пост охраны (ведётся видео-наблюдение), возможен круглосуточный доступ в арендуемое помещение, в здании - нет лифта и подъём на этаж, осуществляется по лестнице.
*Помещение офиса общей площадью - 14, 7 м2, планировочное решение: общая входная группа на 1 этаже, лестничная клетка и марш на 6 этаж, общий коридор на этаже и небольшой холл, кабинет свободной планировки, в помещении есть окно - отличное, естественное освещение, 2 общих группы санузлов на этаже, высота в помещении - 3, 4 метра.
*Хорошее техническое состояние кабинета, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - штукатурка и покраска, пол - керамический гранит, подвесной потолок Армстронг со встроенными светильниками.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 7, 0 кВт., центральное отопление, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализация, есть возможность предоставления во временное пользование офисной мебели: столы, стулья, шкафы под документы (по просьбе организации - арендатора на период аренды); *Имеется линия скоростного интернета.
*Ставка аренды 1м2 - 1.150, 0 рублей/месяц, эксплуатационные и коммунальные расходы - не оплачиваются и полностью включены в ставку аренды, в том числе и влажная уборка помещения (2 раз в неделю), кроме оплаты за пользование интернетом.
*Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для организации - арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и дополнительной отделки помещения, сроки каникул - по договорённости с Собственником).
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/676696/14393