Аренда офисного помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центр на Фабричной (Железнодорожный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: офис для сотрудников компании на 1-2 рабочих места, кабинет для работы юриста-консультанта, помещение для небольшого шоу-рума (интернет-магазина); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс для репетитора.
*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, на 1 этаже размещается рецепшен и работает круглосуточная служба охраны (вход для посетителей - свободный и без пропусков), ведётся видео-наблюдение; *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения, основное время работы БЦ с 7:00 до 23:00 и без выходных; *В здании БЦ, работает столовая и кофейня; *Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 40 машино-мест.
*Общая площадь офиса - 15, 3 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с панорамным окном (без перегородок), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3, 1 м; *Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья и шкафы под документы).
*В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, есть жалюзи.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 5, 0 кВт, центральные отопление, общее водоснабжение/водоотведение, смонтирован кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия.
*Ставка аренды за 1м2. - 1.000, 0 руб.; в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Дополнительные требование к Арендатору: по условиям договора оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/653522/14393