Аренда офисного помещения

ВАРИАНТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 2 этаже, 5-ти этажного здания Бизнес-центр на ул.Фабричная (Железнодорожный район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: офис для персонала компании на 4-5 рабочих мест, выставочный зал и офис торговой компании, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина); оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс.
*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с торца здания) автомобильная парковка на 45 автомобилей для сотрудников предприятий - арендаторов.
*Общая площадь офисного блока - 26, 8 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, 2 смежных кабинета с панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3, 1 м.
*В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи; *По просьбе компании - арендатора, возможно предоставление офисной мебели во временное пользование - офисные столы, стулья, шкафы под документы.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8, 0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия.
*Ставка аренды - 890, 0 руб/м2, в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и влажная уборка помещения; *дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды помещения по условиям договора.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/569950/14393