Продажа 4х-комнатной квартиры

4 комн. квартира по ул. Олеко Дундича. Общей площадью: 85.10 кв.м.

Четырёх квартира 85, 1 м для большой семьи - с редкой планировкой и зелёным видом из окон
85, 1 м, 9 этаж из 9, потолки 2, 7 м.
Главное преимущество квартиры - планировка. Четыре изолированные комнаты + большой зал 19, 4 м2, который является проходным и объединяет пространство квартиры. Площади комнат: 13, 0 . 13, 1 . 9, 9 . 11, 5 м2. Отдельная кухня - 6, 9 м2, санузел раздельный.
Для большой семьи здесь действительно можно организовать личное пространство для каждого: родителям - отдельную комнату, детям - свои комнаты, а одну из них при необходимости использовать как кабинет, игровую, гостевую или домашний кинотеатр. Большой зал при этом остаётся общим местом для всей семьи.
У квартиры и балкон, и лоджия, причём они находятся на разных сторонах дома. Окна также выходят на разные стороны, поэтому квартира хорошо освещается в течение всего дня: утром солнце в комнатах со стороны лоджии, вечером закатный свет приходит в кухню, зал и две комнаты.
С одной стороны из окон открывается зелёный двор без домов вплотную напротив. С ближайших соседних домов подглядывать можно разве что с биноклем. На 9 этаже особенно хорошо ощущается открытое пространство.
Балкон застеклён пластиковыми окнами, лоджия - деревянными. Есть встроенные ниши, антресоль и достаточно мест для хранения.
Дом 1981 года постройки, квартира не угловая. В подъезде один пассажирский лифт, есть мусоропровод. Подъезд чистый, управляющая компания периодически проводит ремонт. Во дворе много зелени и несколько детских площадок, с соседями спокойно.
Расположение очень удобное для семьи с детьми. Школа №26 и детский сад №26 находятся практически под окнами - ребёнка можно спокойно отпускать самостоятельно, оставаясь буквально рядом. До остановки около 5 минут пешком. Рядом магазины Магнит, Пятёрочка и Мария-Ра, аптеки, банк и поликлиника.
Сейчас остаётся часть мебели, но при необходимости практически всё демонтируем. Стенку в зале можем оставить.
Отдельно честно расскажем о потолках: в прошлые годы были проблемы с протечкой крыши. В 2024 году в доме сделали капитальный ремонт крыши, после этого протечки не повторялись.
Будем рады передать её семье или человеку, которому действительно нужно такое пространство и кто сможет сделать из неё свой дом.



Рядом с объектом находятся:

3 школы,
4 детских сада,
10 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
2 гимназии,
1 лицей.


Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV004054106640