Продажа 3х-комнатной квартиры

Просторная 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса ЖК Академия!

ПРЕИМУЩЕСТВА объекта:
- современный центр города;
- пешая доступность скверов и парков;
- близость НАБЕРЕЖНОЙ;
- пешая доступность МЕТРО ОКТЯБРЬСКАЯ!!!
- МАКСИМАЛЬНО эргономичная планировка;
- ВЫСОКИЕ потолки;
- кухня-гостиная 27 м2;
- ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты;
- ДВА санузла;
- гардеробная;
- окна квартиры выходят на ДВЕ стороны, СКВЕР и во двор дома;
- лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, остальные окна в квартире во французском стиле;
- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт с использованием материалов ПРЕМИУМ- КЛАССА:
1. немецкий ламинат Kronotex 33 класса;
2. на стенах обои под штукатурку и частично декоративная штукатурка;
3. потолки натяжные;
4. полы с подогревом;
5. немецкие межкомнатные двери Uberture;
6. в ванной комнате керамогранит и мозаика производство Италия, ванна акриловая GRACIA с гидромассажем, немецкая сантехника Gappo;
7. в квартире полностью заменены все коммуникации (проводка, радиаторы отопления и т.д.);
8. вся мебель выполнена по индивидуальному заказу с учетом особенностей планировки и дизайнерского проекта;
9. квартире ОСТАЕТСЯ вся МЕБЕЛЬ, кондиционеры, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА производство Bosch (забираются только телевизоры, стиральная машина и детская кровать), все в ОТЛИЧНОМ рабочем состоянии!
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- удобные входные группы, современная отделка холлов и мест общего пользования;
- бесшумные скоростные лифты со спуском в подземный ПАРКИНГ;
- консьерж;
- территория дома огорожена, видеонаблюдение;
- отдельная зона для выгула собак;
- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг: открытая парковка с внешней стороны двора и отдельная двухуровневая закрытая парковка с системой ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
- в 3х минутах ходьбы станция метро Октябрьская;
- до набережной Оби 7 минут пешком;
- до площади Ленина меньше пяти минут на автомобиле;
- для владельцев автомобилей можно легко добраться до любого района города через Красный проспект, Октябрьский мост, Ипподромкую и Кирова без пробок на дорогах;
-в пешей доступности ТРЦ АУРА, магазин Бахетле, продуктовые магазины и т.д.;
- шесть крупных ВУЗов, 27 детских садов и школ;
- театры;
- кафе;
- медицинские учреждения, салоны красоты;
- 10 фитнес-клубов;
- банки и офисные центры;
- школы, детские сады, медицинские учреждения;
- салоны красоты, кафе и магазины.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- совместная собственность;
- средства материнского капитала не использовались.
Покупая здесь квартиру, вы получаете КОМФОРТ, занятия спортом, развлечения для детей (с учетом интересов разного возраста), спокойствие и БЕЗОПАСНОСТЬ!!!
Удобное расположение открывает БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ для жизни, работы, а также для спортивного, культурного и семейного отдыха.
Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована всем необходимым, все продумано до мельчайших деталей, поэтому данный объект идеально подойдет как для личного КОМФОРТНОГО проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов!
С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Арт. 66140175