Продажа 3х-комнатной квартиры

Академгородок, вид на сосновый бор. 3-комнатная (кухня-гостиная + 2 спальни), 8 этаж, кирпич
 
Продаю квартиру, в которой реально хочется жить, а не просто «квадраты».
 
Дом 2013 года постройки — ещё новый, но уже без «детских болезней» новостроек. Кирпич, бизнес-класс. Квартира в обычном жилом состоянии: всё работает, ничего не сыплется, можно заезжать и жить, а ремонт делать постепенно под себя. Фото выложу чуть позже — сначала хочу показать живым людям, кому правда интересно.
 
Что важно:
 
· Собственник один, квартира в собственности больше 10 лет — никаких долей, маткапиталов и неожиданностей. Возможен обмен на1-2к. квартиру с доплатой.
· 8 этаж — видовой. Вид из гостиной на сосновый бор. Это не просто «деревья вдалеке», а прямо перед окнами. Зимой катаетесь на лыжах (выход из дома), летом с детьми или собакой гуляете в лесу, грибы собираете, дышите. Устали — вернулись домой, а там тишина. Кстати, соседей минимум .
По планировке:
Кухня объединена с гостиной (просторно), плюс две отдельные комнаты — можно детям, можно рабочий кабинет. Санузел с окном — вещь, которую недооцениваешь, пока она не появится. Есть балкон и лоджия.
Для машины и безопасности:
Двор закрытый, шлагбаум, камеры по всему периметру. Можно спокойно отпускать детей играть. Своя парковка рядом с домом — всегда место есть. Для тех, кто хочет подземный паркинг — он тоже предусмотрен.
Локация — вообще сказка для тех, кто устал от центра:
До города — реально удобно. Рядом ж/д станция «Сеятель», на электричке до центра 30 минут. На машине без проблем до любого района. При этом вокруг не гул машин, а сосны.
Показ:
Могу показать по видео-связи, а лучше приезжайте сами — вдохнёте этот воздух и всё поймёте. Звоните, на сообщения отвечаю не быстро.
P.S. Цена адекватная, торг — но без фанатизма. Квартиру любят, продают  потому что меняется ситуация, а не потому что с ней что-то не так.