Продажа 2х-комнатной квартиры

Продается 2-комнатнaя квартира с удобной планировкой в кирпичном доме комфорт-класса!
Расположенная в непосредственной близости от живописной Бугринской рощи!

Описание квартиры:
· Общая площадь квартиры 59.1 кв.м
· Жилая площадь 31 кв.м
· Кухня площадью 13 кв.м
· Новому хозяину остается кухонный гаpнитуp со столешницей из натурального камня и встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), в ванной водонагреватель и стиральная машина
· Квартира расположена на первом этаже. Все преимущества первого этажа в наличии: хорошая звукоизоляция, независимость от работы лифта, ниже этажом цокольное помещение
· В квартире 4 окна, площадь и технические характеристики позволяют осуществить перепланировку в полноценную 3-комнатную квартиру
· Коммунальные платежи: содержание жилья 1, 9 тыс.руб./мес, отопление 1 тыс.руб./мес, видеодомофон 93 руб/мес, свет и вода по счетчикам. ТВ и интернет отличного качества.
· Квартира оборудована охранной сигнализацией, датчики позволяют держать животных весом до 40 кг. Летом в квартире прохладно без кондиционера, зимой тепло.


Характеристика дома и придомовой территории:
· Материал дома кирпичный
· В доме один подъезд всего на 50 квартир, за счет этого на территории двора всегда есть парковочные места бесплатно
· Видеонаблюдение в доме и на дворовой территории
· Детская площадка
· Территория дома огорожена
· Автоматические ворота на въезде
· Во дворе и в подъезде всегда чисто, уборка осуществляется систематически
Удобная транспортная развязка:
· В шаговой доступности остановки общественного транспорта
· В шаговой доступности трамвайная остановке
Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры:
· Средняя общеобразовательная школа №192
· Средняя общеобразовательная школа №49 им. В.И. Поткина
· Детский сад №346 общеобразовательного вида с приоритетным осуществлением интеллектуального развития воспитанников
· Частный детский сад «София»
· Лесная школа Студия досуга и творчества
· Федерация хапкидо Новосибирской области (спортивные секции)
· Школа робототехники и программирования для детей
· Спортивная школа по футболу
· Семейный торговый центр МЕГА, аптеки, различные магазины
· Парк культуры и отдыха Бугринская роща, пляж реки Обь
Дополнительная информация:
· Один взрослый собственник
· Обременений и долгов нет
· Чистая продажа
· Вся сумма в договоре
· Подходит под любой вид расчета