2 комн. квартира по ул. 2-я Обская. Общей площадью: 70.00 кв.м.

Отличная большая 2к квартра, можно перепланировать в 3-комнатную, площадь комнат позволяет. Квартира светлая, тёплая, расположена в уникальном месте, защищённом от шума с дороги, в доме на берегу р. Обь. Свежий воздух с реки и близость набережной с зоной отдыха, сделают вашу жизнь ещё более комфортной. Из окон, выходящих на солнечную сторону, открывается захватывающий вид на реку и левый берег города, стадион Сибирь-Арена.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт: большая кухня-гостиная 27 кв.м. с утепленной лоджией (используется как спортзал и оранжерея) , что дает дополнительно к жилой площади квартиры 7 кв.м. Кухня отделяется от гостиной раздвижной перегородкой для изоляции запахов и звуков на время приготовления пищи. Между гостиной и коридором также установлена раздвижная перегородка. Большая спальня 23 кв.м. и большая ванная комната с зоной хозяйственного хранения и водонагревателем на 80 литров. Гардеробная в коридоре и встроенный 4-х метровый шкаф в спальне, теплые полы на кухне и в ванной комнате, кондиционер в кухне-гостиной. Пол - инженерная доска (натуральное дерево) , стены окрашены, во всей квартире натяжные потолки, продуманная система освещения.
Дом расположен на огороженной территории, имеется наземная парковка, детская площадка, видеонаблюдение. В доме пассажирский и грузовой лифты.
Непосредственно в самом доме находится спортивный клуб, где можно посещать также солярий и сауну. Рядом с домом находятся: школа раннего развития детей, РrоSсhооl-школа английского языка, общеобразовательная школа (2 филиала) , детский сад, продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка, Лента) , спортивные учреждения.
До станции метро Речной Вокзал 1400 м. пешком 15 минут, в 500 метрах находится Михайловская набережная с парком развлечений. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города, выезд на машине непосредственно к станции метро Речной вокзал минуя пробки на ул. Большевистской, в пешей доступности две остановки электропоездов.
Один собственник, без обременений, чистая продажа.



Рядом с объектом находятся:

1 школа,
1 детский сад,
6 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 лицей.


Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV002054165512