Продажа 1-комнатной квартиры

Квартира в продаже если вы видите это объявление ( смотрите фото/читайте описание )
ПРОДАЮ ЛИЧНО ( агентов без потенциального покупателя просьба не беспокоить ) комиссию за совершение сделки готов оплатить .
ДОГОВОР с агентством недвижимости / риелтором НЕ ЗАКЛЮЧИЛ !
СОБСТВЕННИК ( один / 18+ ) и это моё единственное объявление данной квартиры кто размещает другие объявления этой квартиры , я не в курсе ( возможно агенты недвижимости )
- не в браке
- детей нет
объект принадлежит на праве собственности с 17.03.2022
квартира приобреталась за НАЛИЧНЫЙ расчёт .
ЦЕНА 3.650.000
Требуется занижение цены до 1.700.000 либо + 13% ( налог ) к цене ( рассмотрю компромисс )
- кредита нет
- ипотеки нет
- залогов нет
- арестов нет
- задолженности нет
Дом СДАН / Соседи почти все выполнили ремонтные работы
Квартира с лоджией ( застеклена )
ВЫСОКИЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
НГПУ - 15 минут пешком
300 метров до остановки : Пос.Энергетиков
Общественный транспорт в любое направления города :
Автобус : 13 / 18 / 31 / 75
Маршрутка : 11 / 14 / 42 / 45 / 63
Европа фитнес клуб
Jellyfish детский бассейн
СШОР по лыжному спорту
Инюшенский бор
Горнолыжный клуб ИНЯ
Большой Новосибирский планетарий
Детские сады : номер 498 , Бэби смайл , Капелька , Остров детства
Школа : номер 206 , номер 189
Квартира с качественным ремонтом ( фото соответствуют ) ремонт обошелся в 950.000 рублей есть подтверждающие документы
После ремонтных работ выполнена профессиональная клининговая уборка
Дом и преддомовая территория под охраной 24/7 видео наблюдение / консьерж
Парковка с местами для инвалидов и зоной для гостевого размещения транспаранта (под видео наблюдением)
Современная детская площадка (под видео наблюдением)
Оборудованная площадка для выгула домашних питомцев (под видео наблюдением)
ГЕОМЕТРИЯ жилой комплекс ул.Выборная 135 стильный-современный дом.
Квартира с качественным ремонтом :
- гидроизоляция с/у
- шумоизоляция с/у
- шумоизоляция зоны коридора
- керамогранит ( Италия ) с функцией теплый пол (всей площади пола) с возможностью подключения к программе умный дом
- качественный фаянс
- смесители
- три точки /разводки для места стиральной машины
- натяжной потолок / белый Сатин

Квартира располагает для комфортного / постоянного места жительства :
- студенту ,
- молодой семье ,
- пожилому человеку ,
- людям с ограниченными возможностями .

Подойдет для сдачи в аренду ( место очень рентабельное без альтернативное )

В качестве инвестиции ( маленькая конкуренция цены / качества )

#объект в нашей базе №13640079#