Продажа 1-комнатной квартиры

Передан аванс до 5.09. Продаётся 1‑комнатная квартира в Новосибирске — простор и комфорт в микрорайоне Шлюз!
ул. Балтийская, 25 — 8-й этаж кирпичного дома.  Комфорт летом, зимой тепло, а посторонние звуки остаются за стенами. Высокий этаж даёт хороший обзор и уютную атмосферу — днём много света, вечером город за окнами. Рядом Обкое водохранилище и благоустроенный пляж, хорошая экология. 
Общая площадь — 46, 7 кв. м. Это заметно больше стандартных 1к.квартир, поэтому комнату можно зонировать: спальное место, гостиная, рабочее место — всё помещается. Большая лоджия из кухни, застеклена, выходит на солнечную сторону.
Состояние квартиры- требуется косметический ремонт. Состояние санузла-хорошее. В кухне сделан теплый пол, на полу-керамогранит. Мебель остается. 
 Микрорайон Шлюз давно обжит и продуман до мелочей. В пешей доступности — продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, школа и детские сады. Всё необходимое для повседневной жизни рядом, не нужно тратить время на лишние поездки.
 Этот вариант одинаково хорош и для собственного проживания, и как вклад в будущее. Просторная квартира в востребованном районе всегда будет иметь высокий спрос — хоть для жизни, хоть для сдачи.
Один собственник более 10 лет, нет обремений.
Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время. Без лишних вопросов — просто покажу и расскажу.