Продажа комнаты р-н Октябрьский
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату р-н Октябрьский в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 20 актуальных предложений на сегодня.

20 предложения

Сортировать:
14 м² , Комнату 18 декабря 2025
1 950 000 ₽

144 445 ₽ за м²

14 м² этаж 5

Комната по ул. Восход. Общей площадью: 13.50 кв.м. В продаже комната с балконом в малонаселенной квартире. Кирпичный дом, классической кладки, В КОМНАТЕ ОФИЦИАЛЬНО ВОДА и СЛИВ! Фактическая площадь комнаты с учетом кладовки 14, 2 и балкон 1, 4 2 комнаты принадлежат одному...

15 м² , Комнату 18 декабря 2025
1 900 000 ₽

130 137 ₽ за м²

15 м² этаж 5

Комната по ул. Восход. Общей площадью: 14.60 кв.м. В продаже комната в малонаселенной квартире. Кирпичный дом, классической кладки, В КОМНАТЕ ОФИЦИАЛЬНО ВОДА и СЛИВ! Фактическая площадь комнаты с учетом кладовки 15, 2 2 комнаты принадлежат одному собственнику (обе в продаже) В...

17 м² , Комнату 4 декабря 2025
1 500 000 ₽

88 236 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Тополевая. Общей площадью: 17.00 кв.м. Малоэтажный кирпичный дом сталинской эпохи с неповторимой архитектурой. Это не типовое жилье, а дом с историей и шармом. Дом построен на века из качественного кирпича 1940-х годов. Беспрецедентное расположение: пешком 1 км...

16 м² , Комнату 10 ноября 2025
1 950 000 ₽

121 875 ₽ за м²

16 м² этаж 7

Комната по ул. Выборная. Общей площадью: 16.00 кв.м. Продаётся комната 18 м на 7 этаже в кирпичном 9-этажном доме по ул. Выборная. В комнате сделан свежий косметический ремонт: обои, ковровое покрытие. Заменен стеклопакет. Установлен новый кухонных гарнитур. Санузел в комнате...

16 м² , Комнату 31 декабря 2025
980 000 ₽

59 757 ₽ за м²

16 м² этаж 2

Комната по ул. Лобова. Общей площадью: 16.40 кв.м. Кирпичный дом! Все коммуникации центральные. Покупка Только НАЛИЧНЫЙ расчет Всего две квартиры на этаже. Чистый подъезд, прекрасные соседи. Один из лучших домов в этом квартале. Большая, чистая, прямоугольная комната, в...

14 м² , Комнату 21 февраля 2026
1 350 000 ₽

97 123 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Комната по ул. Стофато. Общей площадью: 13.90 кв.м. Продается комната в 5-комнатной коммунальной квартире общей площадью 87, 5 кв. м, рядом с метро Золотая Нива. Подойдет как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды. О комнате: - Площадь -13, 9...

11 м² , Комнату 22 октября 2025
1 300 000 ₽

117 118 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Комната по ул. Чехова. Общей площадью: 11.10 кв.м. Предлагается к продаже аккуратная, теплая комната 11, 1 м2 в 3-х комнатной квартире. В квартире проживают хорошие соседи, в местах общего пользования постоянно поддерживается чистота и порядок. Для этой комнаты в сан. узле...

14 м² , Комнату 29 января 2026
1 600 000 ₽

112 677 ₽ за м²

14 м² этаж 4

Комната по ул. Восход. Общей площадью: 14.20 кв.м. Комната 14, 2 кв. м с балконом (доля) в пятикомнотной квартире. В комнате есть вода (официально) Дом кирпичный, очень тёплый. Этаж средний, комфортный. В комнате есть кухонный гарнитур с мойкой. Диван. Ниша с полками и штангой....

35 м² , Комнату 21 февраля 2026
2 100 000 ₽

60 000 ₽ за м²

35 м² этаж 1

Комната по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 35.00 кв.м. Продается уютные две комнаты в трёх комнатной квартире в Новосибирске. Благодаря своему расположению, данная квартира имеет отличную инфраструктуру вокруг. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки,...

16 м² , Комнату 16 января 2026
1 950 000 ₽

120 371 ₽ за м²

16 м² этаж 9

Комната по ул. Добролюбова. Общей площадью: 16.20 кв.м. Чистая продажа! Большая комната с ВОДОЙ у МЕТРО Речной вокзал! Образцовая секция. В комнату заведена вода и слив. Установлено пластиковое окно и новая звукоизоляционная дверь. Натяжной потолок. Очень хорошие соседи....

23 м² , Комнату 5 января 2026
2 500 000 ₽

107 297 ₽ за м²

23 м² этаж 4

Комната по ул. Никитина. Общей площадью: 23.30 кв.м. Чистая продажа! ОТЛИЧНЫЙ вариант для ПРОЖИВАНИЯ или АРЕНДЫ в КИРПИЧНОМ доме в ЦЕНТРЕ города среди НОВОСТРОЕК на ПЕРЕСЕЧЕНИИ улиц НИКИТИНА и КИРОВА по линии ДВУХ станций МЕТРО. Метро Октябрьская - 15 минут пешком. Метро...

18 м² , Комнату 13 февраля 2026
1 980 000 ₽

112 500 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Выборная. Общей площадью: 17.60 кв.м. Предлагаем к покупке отличную комнату в малонаселенной секции (2 комнаты) на улице Выборная. Комната в хорошем состоянии, расположена на 2 этаже, общая площадь 17, 6 кв.м. . Комната укомплектована мебелью, частично техникой....

16 м² , Комнату 14 февраля 2026
1 450 000 ₽

93 549 ₽ за м²

16 м² этаж 4

Комната по ул. Большевистская. Общей площадью: 15.50 кв.м. В продаже комната в общежитии секционного типа, комната просторная 15, 5 кв.м. , с ремонтом, установлена хорошая дверь, пластикое окно, натяжной потолок, стены оклеены обоями. Места общественного назначения в отличном...

11 м² , Комнату 13 января 2026
970 000 ₽

92 381 ₽ за м²

11 м² этаж 2

Комната по ул. Тополевая. Общей площадью: 10.50 кв.м. Не упустите шанс стать владельцем комнаты. в центре города. МЕТРО 15 минут, ст. Площадь Ленина! ! Малоэтажный кирпичный дом сталинской эпохи с неповторимой архитектурой. Уютная, теплая комната в коммунальной квартире....

11 м² , Комнату 22 октября 2025
1 250 000 ₽

109 650 ₽ за м²

11 м² этаж 3

Комната по ул. Тополевая. Общей площадью: 11.40 кв.м. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска! Продаётся уютная комната в историческом центре города, по адресу: улица Тополёвая, дом 10. Это кирпичный дом, построенный в 1913 году, обладает особым шармом и...

13 м² , Комнату 18 февраля 2026
1 700 000 ₽

129 771 ₽ за м²

13 м² этаж 6

Комната по ул. Добролюбова. Общей площадью: 13.10 кв.м. ВНИМАНИЕ ! ! В продаже светлая уютная комната с отличным состоянием ремонта. Находится в общежитии секционного типа. Дом кирпичный, 1985-го года постройки. Идеальная близость к станции метро Речной вокзал, 5 минут пешком....

14 м² , Комнату 10 февраля 2026
1 250 000 ₽

90 580 ₽ за м²

14 м² этаж 16

Комната по ул. Выборная. Общей площадью: 13.80 кв.м. В продаже комната 13, 8 м2 в трехкомнатной квартире. Приятные и порядочные соседи. С. узел раздельный. Сверху - технический этаж. Комната подойдет, как для проживания, так и для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура - в...

10 м² , Комнату 3 декабря 2025
1 250 000 ₽

122 550 ₽ за м²

10 м² этаж 9

Комната по ул. Московская. Общей площадью: 10.20 кв.м. Комната в 2-х комнатной квартире. Места общего пользования в хорошем состоянии. Развитая инфраструктура - в округе имеется все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка, шаговая доступность до...

22 м² , Комнату 22 октября 2025
2 500 000 ₽

113 123 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Комната по ул. Стофато. Общей площадью: 22.10 кв.м. В Н И М А Н И Е! ! В продажу выставлены две смежные комнаты. Обратите внимание на параметры: - доля (22.57) в пятикомнатной квартире, площадь комнат составляет 22.1 м. кв. - обременений нет, долей детей нет, занижений не нужно, чистая...

13 м² , Комнату 15 января 2026
1 499 000 ₽

116 202 ₽ за м²

13 м² этаж 5

Комната по ул. Ключ-Камышенское Плато. Общей площадью: 12.90 кв.м. Редкое предложение - КОМНАТА В 2х комнатной! ! Реальная возможность в перспективе стать собственником ВСЕЙ квартиры Квартира требует вложений(места общ. пользования) . Большой плюс комнаты - это наличие...

Планируете купить комнату в Октябрьском районе Новосибирска?

Октябрьский является одним из самых крупных районов Новосибирска. Здесь можно найти жилье на любой вкус и кошелёк: от бюджетных квартир малой площади в кварталах эконом класса до шикарных апартаментов в элитном центре района. Несколько станций метро, многочисленные зелёные зоны и хорошая социальная инфраструктура делают район очень привлекательным для проживания.

 

Приобретаем жилье в Новосибирске

На новосибирском рынке недвижимости можно найти различные варианты:

  • Комната в коммунальной квартире.
  • Комната в общежитии блочного или коридорного типа.

Что выбрать? Это будет зависеть от вашего бюджета или целей покупки. В общежитиях, как правило, недвижимость самая дешевая. Из минусов — не всегда приятный контингент в соседях и возможные сложности с оформлением документов. Комната в коммуналке будет хорошим вариантом как для сдачи в аренду, так и для проживания. Минимум соседей, нахождение в центральных районах в старом фонде и возможность дальнейшего выкупа других комнат для расширения.

 

На заметку тем, кто планирует купить комнату в Новосибирске в районе Октябрьский

При выборе комнаты, еще на этапе просмотра объявлений, стоит оценить будущее жилье со всех сторон (транспорт, социальные объекты рядом, средняя стоимость жилья в этом районе). Осматривая недвижимость вживую, обратите внимание на:

 

  • Состояние санузлов.
  • Наличие водопровода в комнате.
  • Количество окон.
  • Год постройки дома.
  • Среднюю стоимость коммунальных услуг.
  • Количество соседей.
  • Подключение интернета к дому.

 

И, конечно, основное внимание документам — не лишним будет самостоятельно запросить выписку ЕГРН, чтобы узнать статус жилья, количество собственников и наличие обременений.

 

Где искать актуальные предложения о продаже комнат в Новосибирске в районе Октябрьский?

На портале недвижимости «Акула» собраны объявления о продаже комнат в Октябрьском районе Новосибирска от собственников, агентств и частных посредников. Используйте удобную систему поиска. Задавайте свои параметры (район, область, город, ул, площадь, стоимость и т.д.) и просматривайте подходящие варианты. А если вы сами планируете продавать комнату, то на нашем сайте можно разместить своё объявление о продаже жилой недвижимости бесплатно. Все о том, как купить комнату в Новосибирске в районе Октябрьский, ищите на "Акуле".