Продажа комнаты р-н Дзержинский
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату р-н Дзержинский в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 41 актуальных предложений на сегодня.

41 предложения

Сортировать:
9 м² , Комнату 20 января 2026
860 000 ₽

101 177 ₽ за м²

9 м² этаж 4

Комната по ул. Республиканская. Общей площадью: 8.50 кв.м. Уютная теплая комната в 6-ти комнатной квартире. Высота потолков 3м. В комнате есть балкон. Летом красивый вид из окна-зелень. Отличный вариант для сдачи в аренду. Квартирант уже живет, искать не нужно. Район...

11 м² , Комнату 12 февраля 2026
1 200 000 ₽

105 264 ₽ за м²

11 м² этаж 2

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 11.40 кв.м. В продаже комната, разделана на две зоны кухня и комната, с. у на две комнаты, ванная на 4 комнаты. Показ по договорённости. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 2 спортивных...

16 м² , Комнату 30 января 2026
1 680 000 ₽

102 440 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 16.40 кв.м. В продаже уютная комната в общежитии коридорного типа. Комната светлая, теплая, выполнен свежий ремонт. Установлены пятикамерное пластиковое окно, натяжной потолок, металлическая входная дверь. На этаже расположены:...

15 м² , Комнату 21 декабря 2025
1 550 000 ₽

106 165 ₽ за м²

15 м² этаж 1

Комната по ул. Шекспира. Общей площадью: 14.60 кв.м. Продается комната - ОБЪЕКТ в трехкомнатной квартире Рядом станция метро Березовая роща очень хорошая транспортная развязка Рядом магазины , аптеки, поликлиника Подходит под ипотеку. Возможен обмен на вашу...

12 м² , Комнату 5 декабря 2025
1 150 000 ₽

95 042 ₽ за м²

12 м² этаж 1

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 12.10 кв.м. Обратите внимание, отличный вариант по хорошей цене! Уютная, светлая комната в 3х комнатной квартире. Окно комнаты выходит в тихий двор. В подьезде всего 6 квартир, по 2 квартиры на площадке. Дом в отличном техническом...

18 м² , Комнату 10 февраля 2026
1 200 000 ₽

66 667 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Комната по ул. Авиастроителей. Общей площадью: 18.00 кв.м. Продам светлую и уютную комнату 18, 2 м2 ДОЛЯ в 4-х ком. квартире. Только за НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. В комнате остаётся вся мебель. Удобное расположение с транспортной развязкой. Развитая инфраструктура. В квартире выполнен...

18 м² , Комнату 27 января 2026
1 100 000 ₽

60 440 ₽ за м²

18 м² этаж 1

Комната по ул. Театральная. Общей площадью: 18.20 кв.м. Продаётся Комната! ! в полногабаритной квартире в самом центре Дзержинского района города Новосибирска на улице Театральная, 9а. Общая площадь комнаты составляет 18, 2 квадратных метра, что позволит ее новым владельцам...

18 м² , Комнату 20 февраля 2026
1 849 000 ₽

103 297 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 17.90 кв.м. В продаже комната ( НЕ ДОЛЯ ) ! Окно пластиковое , в комнате поменяли полностью электрическую проводку , новая дверь . Сделали ремонт , установили кухонный гарнитур и технику . Прописанных нет . Вся мебель и...

11 м² , Комнату 4 февраля 2026
1 280 000 ₽

114 286 ₽ за м²

11 м² этаж 1

Комната по ул. Республиканская. Общей площадью: 11.20 кв.м. Продается комната в трехкомнатной квартире! Дом кирпичный, теплый. Окна выходят на тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие внутри квартиры. Просторная придомовая территория, много парковочных мест....

17 м² , Комнату 17 февраля 2026
1 250 000 ₽

72 675 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 17.20 кв.м. Продается комната в полногабаритной квартире. В комнате установлено пластиковое окно, высота потолка 3м. Квартира малонаселённая. Аккуратный подъезд, хорошие соседи. Два года назад в доме произведен...

18 м² , Комнату 18 декабря 2025
1 400 000 ₽

76 087 ₽ за м²

18 м² этаж 4

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 18.40 кв.м. В продаже просторная комната в 3-х комнатной квартире. Комната расположена на четвертом этаже , окно выходит во двор. Квартира малонаселенная. В комнате натяжной потолок, пластиковое окно, установлена дверь в...

33 м² , Комнату 24 января 2026
2 600 000 ₽

77 845 ₽ за м²

33 м² этаж 2

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 33.40 кв.м. Чистая продажа! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! БОЛЬШАЯ КОМНАТА , по документам 33, 4 кв.м. в пешей доступности от МЕТРО Берёзовая роща! Единственная планировка в общежитии! УДОБНЫЙ 2 ЭТАЖ! ОКНА ВО ДВОР! Комната в хорошем...

18 м² , Комнату 31 января 2026
1 560 000 ₽

85 246 ₽ за м²

18 м² этаж 3

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 18.30 кв.м. В продаже уютная, теплая комната в общежитии коридорного типа по адресу проспект Дзержинского 38. Площадь комнаты 18.3 квадратных метра, комфортный 3 этаж. Дом сталинской постройки. Комната с балконом,...

11 м² , Комнату 18 февраля 2026
970 000 ₽

85 088 ₽ за м²

11 м² этаж 6

Комната по ул. Толбухина. Общей площадью: 11.40 кв.м. Ваша возможность в Новосибирске! Продается изолированная комната (11, 4 кв.м. ) в 5-комнатной квартире! ОБЪЕКТ! Возможны ипотека и материнский капитал! Расположение: Ул. Толбухина, д. 25, 6 этаж 9-этажного дома. Отличный район с...

18 м² , Комнату 2 ноября 2025
1 490 000 ₽

82 778 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 18.00 кв.м. ВНИМАНИЕ! Продается просторная уютная светлая комната в полногабаритной 3-х комнатной малонаселенной квартире по адресу Дзержинского проспект, дом 81. Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного дома, что...

17 м² , Комнату 21 января 2026
2 150 000 ₽

123 564 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 17.40 кв.м. Комната в отличном состоянии и в хорошем месте! ! Площадь комнаты 18, 3 кв.м. Выполнен отличный ремонт, можно заехать и жить (это все можно увидеть на фото) ! ! Для удобства выделены зона кухни и место отдыха....

18 м² , Комнату 13 декабря 2025
1 550 000 ₽

85 636 ₽ за м²

18 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 18.10 кв.м. Готовое решение для вашей жизни в Новосибирске! Уютная комната со ВСЕМ необходимым. Продается очень уютная и светлая комната 18, 1 кв. м. в общежитии на проспекте Дзержинского, 38. Что вы получаете под...

16 м² , Комнату 29 января 2026
1 400 000 ₽

88 608 ₽ за м²

16 м² этаж 5

Комната по ул. Королева. Общей площадью: 15.80 кв.м. Если Вы: - ХОТИТЕ ЖИТЬ РЯДОМ С МЕТРО - ВЛАДЕТЬ ВОСТРЕБОВАННЫМ ВАРИАНТОМ ДЛЯ АРЕНДЫ - ВЛОЖИТЬ СБЕРЕЖЕНИЯ В ЛИКВИДНЫЙ ОБЪЕКТ обратите внимание на лучшее предложение на районе! ! Кирпичный дом, общежитие коридорного типа,...

19 м² , Комнату 18 января 2026
1 550 000 ₽

80 730 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Авиастроителей. Общей площадью: 19.20 кв.м. Предлагаем к продаже комнату Объект в общежитии коридорного типа. Комната в хорошем состоянии, как и места общего пользования. Без долгов, без обременения, собственник взрослый. Звоните, покажем в удобное для Вас...

12 м² , Комнату 8 ноября 2025
1 250 000 ₽

104 167 ₽ за м²

12 м² этаж 4

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 12.00 кв.м. Продаётся уютная комната в общежитии коридорного типа по адресу: Новосибирск, проспект Дзержинского, 38. Это отличное предложение для тех, кто ищет бюджетное жильё в удобном районе. Комната площадью 12, 1 кв. м...

9 м² , Комнату 27 января 2026
1 470 000 ₽

163 334 ₽ за м²

9 м² этаж 6

Комната по ул. Лазарева. Общей площадью: 9.00 кв.м. Ваш идеальный старт: уютная комната в общежитии с личной кухней! Предлагаем к продаже функциональную и светлую комнату площадью 12.1 кв. м, расположенную на 6-м этаже кирпичного дома. Главное преимущество этого предложения -...

10 м² , Комнату 1 января 2026
1 100 000 ₽

107 844 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 10.20 кв.м. Уютная комната в общежитии коридорного типа. На первом этаже консьерж, жители оставляют коляски, велосипеды. Душ в подвальном помещении ( 5 мужских, 5 женских кабинок) . Общая просторная кухня. Всё близко и...

22 м² , Комнату 21 января 2026
2 150 000 ₽

98 174 ₽ за м²

22 м² этаж 4

Комната по ул. Промышленная. Общей площадью: 21.90 кв.м. В продаже БОЛЬШАЯ комната 21, 9 м2 в ДВУХКОМНАТНОЙ квартире! По документам оформлена как ОБЪЕКТ. Комната светлая, в хорошем состоянии, мебель и технику можем оставить по договоренности. Расположена на 4 этаже...

15 м² , Комнату 15 января 2026
1 190 000 ₽

78 808 ₽ за м²

15 м² этаж 2

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 15.10 кв.м. Продажа комнаты в кирпичном доме! Комната большая и светлая с высокими потолками, что создает ощущение света и воздуха. Kвартира малонаселенная, соседи хорошие. Выгодное расположение в районе с развитой...

20 м² , Комнату 18 декабря 2025
1 750 000 ₽

89 744 ₽ за м²

20 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 19.50 кв.м. Отличная комната в семейном общежитии. В комнате установлено пластиковое окно, очень теплая, остается почти вся мебель, можно сразу заехать или сдавать в аренду. Места общего пользования в хорошем состоянии....

32 м² , Комнату 20 февраля 2026
2 900 000 ₽

92 064 ₽ за м²

32 м² этаж 3

Комната по ул. Авиастроителей. Общей площадью: 31.50 кв.м. Обратите внимание! Продаются две комнаты 16, 8 кв.м. и 14, 7кв.м. ( с балконом) в трехкомнатной ПОЛНОГАБАРИТНОЙ квартире (74 кв. м) . Комнаты оформлены как объект. Тёплый кирпичный дом. Высокие потолки. Во дворе детская...

17 м² , Комнату 22 октября 2025
1 650 000 ₽

94 828 ₽ за м²

17 м² этаж 5

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 17.40 кв.м. Продам комнату в образцово-показательном общежитии! Дом сталинской постройки. Управляющая компания следит за состоянием, чистые и просторные коридоры. На первом этаже консьерж, жители оставляют коляски,...

19 м² , Комнату 20 ноября 2025
1 780 000 ₽

95 699 ₽ за м²

19 м² этаж 2

Комната по ул. Республиканская. Общей площадью: 18.60 кв.м. В продаже 2 смежные комнаты в коммунальной квартире. Объект. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Выполнен свежий качественный ремонт! Места общего пользования в отличном состоянии. Соседи спокойные, личное...

21 м² , Комнату 9 декабря 2025
2 600 000 ₽

126 214 ₽ за м²

21 м² этаж 4

Комната по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 20.60 кв.м. Продаётся 2 комнаты(объект) 32.7 м. 2 в пятикомнатной квартире ! В квартире предусмотрено место для кухни, гостиная, спальня и ванная комната. Окна выходят на тихий двор, что обеспечивает тишину и спокойствие...

10 м² , Комнату 30 января 2026
1 150 000 ₽

118 557 ₽ за м²

10 м² этаж 5

Комната по ул. Ползунова. Общей площадью: 9.70 кв.м. В продаже комната в общежитии . Удобное место расположение , рядом Проспект Дзержинского . Метро Березовая роща в 10 минутах. Комната небольшая, но очень уютная . Есть все необходимое для проживания . Соседи хорошие,...

Покупаем недорогое жилье в Новосибирске в районе Дзержинский 

Комнаты в Новосибирске приобретаются с завидной регулярностью. В Дзержинском районе бюджетное жилье этой категории чаще всего покупают в домах сталинской эпохи - коммунальных квартирах и общежитиях. На сайте «Акула» публикуются объявления о продаже жилья от собственников и посредников - с адресами, ценами, фото и описаниями объектов. Перед покупкой комнаты рекомендуется пообщаться и наладить контакт с владельцами других комнат в квартире. Ведь если вы станете собственником жилья, то такие вопросы, как его продажа или сдача в аренду, нужно будет согласовывать со своими соседями (хозяевами комнат).

 

Предложения о продаже комнат в Новосибирске в районе Дзержинский

Жилой фонд Дзержинского района представлен преимущественно «сталинками» в 5-6 этажей. В них нет однокомнатных квартир, зато много коммуналок с различным количеством комнат. Встречаются в продаже и частные квартиры с долевой собственностью. Комнаты в сталинках отличаются высокими потолками и большой площадью. 

Покупка комнаты в общежитии коридорного типа даже со свежим ремонтом обойдется недорого, но сулит неудобства в виде пользования общей кухней, душем и туалетом. Обратите внимание на семейные общежития; в продаже есть практически не отличимые по уровню комфорта от отдельных квартир и студий благоустроенные комнаты с мебелью, бытовой техникой, кухонными уголками, чистыми санузлами, рассчитанными на двух-трех соседей по блоку (секции).

 

Особенности покупки недвижимости в Дзержинском районе Новосибирска

На карте района жилой фонд перемежается промзонами, парками и скверами. Выбирая жилье, задумайтесь о покупке квадратных метров в домах на:

  • проспекте Дзержинского;
  • ул. Федосеева-Кошурникова рядом с ТЦ «Сибирский молл»;
  • ул. Новой Зари, Олеко Дундича, Авиастроителей, Республиканской;
  • микрорайону у метро «Березовая роща».

Здесь развита инфраструктура,  много зеленых зон, хорошая транспортная доступность. Все  о том, как  купить комнату в Дзержинском районе в Новосибирске, смотрите на сайте Akula.ru.