Продажа гаража

Дамы и Господа,
Парковка для тех, кто не ищет место. А управляет реальностью.

Давайте без маркетинговых кружев. Прямо и по-взрослому.
Каждый день я вижу одну и ту же картину: люди умные, рациональные, с опытом, с деньгами — и при этом хронически занятые поиском парковки.
Они крутят круги под домом, спорят с соседями, счищают лёд с капота и почему‑то убеждают себя, что «это мелочи».

Это не мелочи. Это утечки:
Времени; Нервов; Комфорта; Контроля.

Я знаю, о чём говорю. Я был в этой же ловушке. Я тоже, когда‑то сказал себе фразу, которую сегодня считаю финансово преступной:
«Потом куплю».

«Потом» не наступило.
Дом продан. Парковки разобраны. А я стою в снегу, со скребком в руках, и чётко понимаю: я не с экономил — я проиграл.

Я могу сделать индивидуальную рассрочку до 12 месяцев, если будет от 30% первоначального взноса.

Сегодня у вас есть выбор, которого у меня тогда не было.
И речь сейчас не о парковке. Речь о территории контроля.

Центр Новосибирска. Место, где каждый метр — это актив, а не удобство.
Дом сдан. Подземный паркинг на -2 этаже:тёплыйсухойзакрытыйкруглосуточная охранадоступ 24/7

Вы подъезжаете. Ворота открываются.
Без суеты. Без свидетелей. Без нервов.
Это не роскошь. Это — инфраструктурная зрелость.

Думаете, это просто парковка?
Нет, Дамы и Господа. Это актив с характером.
Парковка в центре — как золотая монета, замурованная в бетон. Новых не станет. Спрос уже есть. И он только растёт.

Сегодня вы покупаете. Завтра — или паркуетесь или сдаёте в аренду.
Бетон начинает работать на вас.
13, 25 кв. м — это:зона безопасностиэлемент статусаинструмент инвестора
Подойдёт под седан, кроссовер, минивэн, мотоцикл. Видеонаблюдение. Освещение. Автоматические ворота.
Машина или мотоцикл не мёрзнет. Не мокнет. Не рискует.

Я знаю, какое возражение сейчас возникло.
«Найду место. Не критично».
А потом зима. -25. -40. И вдруг выясняется, что «не критично» — это:выходить на 30 минут раньшеискать просвет между чужими бампераминачинать утро с раздражения

И каждый раз, когда вы говорите себе «подумаю», кто‑то другой уже говорит «беру».

Классики бизнеса сказали бы жёстко:
Д. Огилви: «Самое дорогое слово в инвестициях — завтра».
Ф. Котлер: «Либо вы управляете спросом, либо смотрите, как он уходит».
А Грант Кардон сказал бы проще: «Действуй. Пока твоё место не занял кто‑то по оперативнее».

Давайте честно.
Вы ищете не парковку. Вы ищете спокойствие.
Чтобы:не метатьсяне злитьсяне воевать за асфальт под окнами

Вы покупаете не квадратные метры. Вы возвращаете себе контроль над временем и нервами.

Факты, которые не спорят:Количество автомобилей растётСпрос на аренду стабилен и увеличиваетсяДоходность от сдачи: 12–17% годовых

И теперь главный вопрос:
Вы хотите получать этот доход — или ежемесячно его платить?

Можно закрыть объявление.
Подумать недельку. Вернуться позже.
И увидеть надпись «Продано».
И вот тогда приходит настоящая боль. Боль упущенного контроля.

Не откладывайте.
Купите не просто место. Купите тишину. Уверенность. И актив, который работает.
Дом сдан. Места пока есть.
Пока.

Позвоните. Напишите.

Сегодня купили — завтра или паркуетесь или сдаёте в аренду.

PS: Рыночная картина без иллюзийСредняя цена подземных парковок по Новосибирску — ~2, 6 млн ₽Октябрьский район — ~1, 55 млн ₽Железнодорожный район — ~1, 7–1, 8 млн ₽
Цена 1 100 000 ₽ в Центральном районе — это не «обычно». Это цена вчерашнего дня.

Итог: я могу сделать индивидуальную рассрочку до 12 месяцев, если будет от 30% первоначального взноса.

С уважением,
Ваш надёжный партнёр по недвижимости
Денис Валерьевич
Арт. 128396587