- 45 м²
- Площадь
- 40 м²
- Жилая площадь
- 5 м²
- Площадь кухни
- 6 сот
- Площадь участка
- 1/2
- Этаж
1 300 000 ₽
28 889 ₽ за м²
ID объявления 13002791
Поделиться
Добавить в избранное
Дом для круглогодичного проживания с пропиской, 300 м до станции «Новолуговская». Лиственница, баня, сад.
Главное преимущество - исключительная транспортная доступность: от калитки до платформы электропоездов «Новолуговская» всего 300 метров. Вы добираетесь до города без пробок, забыв о чистке снега и прогреве автомобиля.
Дом:
Материал и качество: Сруб из лиственничного бревна. Лиственница веками сохраняет прочность, отлично противостоит влаге и создаёт здоровый микроклимат. Фасад аккуратно обшит современным сайдингом - дополнительная защита и минимум хлопот по обновлению внешнего вида.
Электропроводка: заменена. Современная сеть выполнена по актуальным нормативам безопасности и рассчитана на любые бытовые потребности - от обогрева до мощной кухонной техники.
Планировка: Два полноценных этажа. В доме установлена настоящая кирпичная печь - источник живого тепла, уюта и возможность приготовить еду в любых условиях.
Цоколь: Просторный погреб глубиной 4 метра. Стабильная температура превращает его в идеальное хранилище для урожая и домашней консервации, работающее по принципу винного погреба.
Юридический статус: После оформления права собственности можно оформить постоянную регистрацию. Это капитальное жильё с надёжными инженерными решениями для круглогодичного проживания.
Участок - готовый сад:
Территория ухожена и продумана до мелочей. Многолетние цветы и растения создают красоту, требующую минимального ухода. Плодовые деревья и ягодные кустарники ежегодно радуют стабильным урожаем.
Инфраструктура для комфортной жизни:
Баня: Современный банный комплекс с парной «по-русски» и отдельной помывочной зоной - можно полноценно попариться и сразу принять душ.
Теплицы: Две капитальные теплицы из поликарбоната. Каркас сварен из твёрдого металла, конструкция уверенно выдерживает снеговые и ветровые нагрузки. Готовое решение для получения ранней зелени, овощей и рассады.
Магазин в 8 минутах ходьбы от дома.
О надёжности агентства:
Мы являемся действующим членом СРО «Ассоциация НОАН». Наша профессиональная деятельность застрахована в САО «Ресо-Гарантия» на сумму 100 000 000 рублей. Это ваша уверенность в юридической чистоте сделки и полной имущественной защите.
Объект в отличном состоянии. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните - с удовольствием ответим на все вопросы.
Арт. 138561378
Дата обновления: 9 июля 2026