Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Новосибирске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 38 актуальных предложений на сегодня.

38 предложения

Сортировать:
300 м² , Коттедж 6 декабря 2025
6 350 000 ₽

21 167 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Успевайте Выгодно купить дом по сниженной цене!!! Отличное предложение для тех кто мечтает в Своём доме заниматься садоводством, ландшафтным дизайном и наслаждаться свежим воздухом!!! Дом крепкий, добротный (под самоотделку) из шамотного (огнеупорного) кирпича. Первый этаж...

204 м² , Коттедж 29 октября 2025
13 900 000 ₽

68 138 ₽ за м²

204 м² этаж 1

Предлагается к продаже новый коттедж на улице Ермака с. Новолуговое. Уникальная планировка( вам точно понравится)!!! Первый этаж 3 изолированные комнаты(одна из них мастер спальня с гардеробной), большая кухня гостинная, котельная с постирочной, санузел, терраса. Второй...

145 м² , Коттедж 24 октября 2025
11 900 000 ₽

82 069 ₽ за м²

145 м² этаж 1

Продам уютный двухэтажный дом из Бруса отделанный лиственницей с баней на участке 8 соток. Уникaльнoe предложениe для любителeй загородногo отдыxa в СНТ «Moнoлит», Нoвоcибирский pайoн, всего в 12 килoметрax от гopoда. Этo идeальнoe меcтo для теx, ктo цeнит спокoйcтвие и близocть к...

102 м² , Коттедж 28 ноября 2025
12 000 000 ₽

117 648 ₽ за м²

102 м² этаж 1

УЮТНЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ТИХОМ И СПОКОЙНОМ РАЙОНЕ! Просторный дом с потенциалом для расширения. Площадь дома: 102, 2 м2 + подготовленная мансарда 45 м2. Участок 12 сот. (ЛПХ) Год постройки: 2012 Особенности и преимущества объекта: дом из бруса 150 х 150 мм с профессиональным...

220 м² , Коттедж 3 декабря 2025
8 790 000 ₽

39 955 ₽ за м²

220 м² этаж 1

!!!!РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ и ЦЕНА С УЧЕТОМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА!!! ----------------------------------------------- СРОЧНО продается загородный СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ (с землей 7 сот.) в экологически чистом месте микрорайон "Гармония". Дом из сибита с отделкой облицовочным кирпичом снаружи. В...

164 м² , Коттедж 27 ноября 2025
24 990 000 ₽

152 379 ₽ за м²

164 м² этаж 1

Современный , комфортабельный коттедж 168 м2 с хорошей отделкой , построен из сибита и облицован кирпичом. Перекрытия железобетонные. Коттедж очень тёплый с высококачественным газовым оборудованием. По всему дому тёплые пола. Установлены кашированные окна , с...

265 м² , Коттедж 28 ноября 2025
26 000 000 ₽

97 966 ₽ за м²

265 м² этаж 1

!!!ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ!!! ------------------------------------- !!!КЛЮЧИ НА РУКАХ!!! СРОЧНО продается загородный, СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ в экологически чистом месте Новосибирска. Дом с террасой и действующим КАМИНОМ, в котором можно готовить ваши любимые блюда. В доме выполнен современный,...

120 м² , Коттедж 2 декабря 2025
18 200 000 ₽

151 667 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продаётся двухэтажный коттедж , в посёлке окружённым сосновым бором, есть большое озеро и близость к городу в 12 км от станции метро Заельцовская. В 5 минутах езды новый Храм во имя святителя и Чудотворца Николая. Поселок с отлично развитой инфраструктурой — здесь есть...

500 м² , Коттедж 8 декабря 2025
52 750 000 ₽

105 500 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается коттедж в Заельцовском районе! Экологически чистый район! Участок площадью 9 соток с ухоженной территорией. ▎Основные характеристики дома: • Общая площадь: около 500 м² • Первый этаж: – Просторная кухня – Светлый зал – Комфортабельная спальня –...

96 м² , Коттедж 26 ноября 2025
13 000 000 ₽

136 126 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Предлагается просторный и комфортный кирпичный коттедж в живописном месте рядом с рекой Иня. Идеальное решение для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Описание дома: — Общая площадь: 95.5 м² — Три изолированных комнаты +...

500 м² , Коттедж 22 ноября 2025
59 880 000 ₽

119 760 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Продается великолепный коттедж с земельным участком в экологически чистом районе Заельцовского района. Дом расположен на ровном и ухоженном участке площадью 9 соток, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Основные характеристики дома: • Общая площадь:...

196 м² , Коттедж 13 ноября 2025
16 500 000 ₽

84 184 ₽ за м²

196 м² этаж 1

Продаётся уютный кирпичный коттедж в Первомайском районе Адрес: центр Первомайского района Описание дома: Материал стен: кирпич Первый этаж: две изолированные комнаты, просторная кухня, отдельная котельная, раздельный санузел Второй этаж: четыре изолированные комнаты,...

290 м² , Коттедж 16 сентября 2025
19 850 000 ₽

68 449 ₽ за м²

290 м² этаж 1

РОСКОШНЫЙ 3х-этажный коттедж, с МАКСИМАЛЬНО эргономичной планировкой, в живописном экологичном месте неподалеку от города! КОНСТРУКТИВ и КОММУНИКАЦИИ: - коттедж 2016 года постройки; - фундамент – блоки; - стены-газобетон; - внешняя отделка стен - штукатурка, дерево; -...

92 м² , Коттедж 20 сентября 2025
8 000 000 ₽

87 432 ₽ за м²

92 м²

В продаже дом в с. Огурцово (прописка городская) на земельном участке площадью 10 соток.. Дом бревенчатый общей площадью 91, 5 кв. м, снаружи обложен кирпичом, состоит из гостиной – 19, 0 кв.м, кухни – 10, 9 кв.м, и 3-х комнат: зал -22 кв.м, комната – 10, 9 кв.м и комната – 7, 7 кв.м,...

186 м² , Коттедж 11 ноября 2025
16 500 000 ₽

88 710 ₽ за м²

186 м²

   В продаже коттедж для большой и дружной семьи, имеет 5 больших изолированных комнат, 2 этажа; подвальное помещение; теплый гараж; погреб, и новая веранда.  В доме выполнена удачная планировка: туалет не пересекается с кухней, котельная и водоочистное сооружение...

40 м² , Коттедж 20 сентября 2025
4 500 000 ₽

112 220 ₽ за м²

40 м²

Продается крепкий рубленый дом 1960 года постройки, обшитый доской. Есть баня, теплица, постройки и посадки, в крытом дворе место для машины. В доме холодная и горячая вода, туалет. Дом с пластиковыми окнами, очень теплый, расположен на ухоженном участке земли в самом начале...

39 м² , Коттедж 2 декабря 2025
4 799 000 ₽

124 006 ₽ за м²

39 м²

Продается добротный жилой отдельностоящий дом, на 9, 5 сот. земли!!!! материал постройки бревно-кругляк обложен кирпичем, пристройка кирпич, крыша лист оцинкованный- замена 2010г фундамент ленточный В доме 2 изолированные комнаты+кухня, сделан свежий ремонт, потолки...

241 м² , Коттедж 27 ноября 2025
29 000 000 ₽

120 432 ₽ за м²

241 м²

Продается 2-х этажный коттедж из клееного профилированного бруса, шириной 250мм, 2011 года постройки, в отличном состоянии , расположенный в уникальном, живописном месте, в непосредственной близости от верхней зоны Академгородка. Дом территориально относится к Советскому...

79 м² , Коттедж 3 декабря 2025
7 100 000 ₽

89 760 ₽ за м²

79 м²

Предлагается к продаже теплый кирпичный дом1997 г. постройки дом благоустроенный, отпление газовое-центральное, новый 2-х факторный газовый котел установлен 2 года назад Вода в доме центральная Окна пластик, хороший качественный ремонт (заходи и живи), в доме установлен...

70 м² , Коттедж 20 сентября 2025
3 500 000 ₽

50 144 ₽ за м²

70 м²

Рады предложить вам жилой дом, расположенный в Нижней Ельцовке. Тихий и живописный район рядом с лесом и рекой-идеальное место для любителей природы и спокойсттвия. В шаговой доступности остановка общественного траспорта (удобный выезд в город), магазины, инфраструктура....

94 м² , Коттедж 25 ноября 2025
7 300 000 ₽

77 331 ₽ за м²

94 м²

Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный дом в поселке Плановый (ОбьГЭС). Год постройки 1958, реконструирован в 2005 году: 1 этаж- шлокоблочный + облицовка кирпичом, 3 изолированные комнаты, кухня и санузел. Мансардный этаж-дерево, 2 жилые комнаты, кухня, санузел. Каждый этаж...

55 м² , Коттедж 16 октября 2025
6 200 000 ₽

112 523 ₽ за м²

55 м²

Добротный жилой дом с высокими потолками на большом участке. Отличная транспортная доступность : 100 метров до Бердского шоссе и 300 метров до остановки "Нижняя Ельцовка". Ориентир - "Дом пимоката" на Бердском шоссе, рядом со въездом под путепровод. Асфальтированная дорога до...

118 м² , Коттедж 26 ноября 2025
9 900 000 ₽

83 899 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Новый коттедж из кирпича!!! Подходит под Сельскую ипотеку( если появятся лимиты)). Отличная планировка. Большая кухня-гостиная. На террасе камин. Возможно с ремонтом под ключ!!! Звоните, все вопросы по телефону Арт. 70142263

190 м² , Коттедж 5 декабря 2025
25 000 000 ₽

131 579 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Этот коттедж – настоящий оазис, построенный из бруса и отделанный натуральным деревом, что создает атмосферу тепла и уюта! На участке вас ждет не только основной дом, но и просторный гостевой домик, беседка с летней кухней, две роскошные бани, множество хозяйственных...

160 м² , Коттедж 17 ноября 2025
13 500 000 ₽

84 375 ₽ за м²

160 м²

Продается великолепный новый дом в ТСН «Созвездие» (Красный Яр) для круглогодичного проживания! Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном загородном доме, где всё уже готово к комфортной жизни! Не нужно ничего строить и ждать — просто заезжайте и...

146 м² , Коттедж 10 октября 2025
7 000 000 ₽

47 946 ₽ за м²

146 м²

Продается кирпичный дом 146 квм на участке 17 сот в ДНТ Лекон Раздольненского с/с. Крыша из металлочерепицы с утеплением, дом утеплен пенополистиролом 100мм, дорогостоящий вечный фасад, фундамент из бетонных блоков фбс, перекрытия железобетонные плиты. Дом 6*11, веранда 3*11....

146 м² , Коттедж 27 августа 2025
16 000 000 ₽

109 590 ₽ за м²

146 м²

Без внутренней отделки. Коттеджный поселок «Лаки Парк» располагается всего в сорока минутах от Метро «Заельцовская», и при желании Вы легко сможете каждый день в любое время года приезжать на отдых или жить здесь постоянно. Коттеджный поселок «Лаки Парк» - это проект...

87 м² , Коттедж 14 августа 2025
9 570 000 ₽

110 000 ₽ за м²

87 м²

В продаже готовый одноэтажный дом площадью 87 кв.м. на участке 4, 72 сотки станет вашим уютным убежищем для отдыха и жизни в гармонии с природой. Что выполнено: Полностью закончен фасад здания: Цокольные панели, Водосточная система Внутренняя облицовка стен Под чистовую...

103 м² , Коттедж 14 августа 2025
10 300 000 ₽

99 710 ₽ за м²

103 м²

Погрузитесь в атмосферу комфорта и уюта в этом просторном одноэтажном доме площадью 103, 3 кв.м., расположенном на великолепном земельном участке 5, 74 сот. в живописном коттеджном поселке “Аляска”. Здесь вас ждут две светлые спальни, два современных санузла и стильная...

67 м² , Коттедж 12 октября 2025
9 000 000 ₽

133 730 ₽ за м²

67 м²

В продаже уютный дом в классическом дизайнерском исполнении. В идеальном состоянии и содержании. Дом и земля оформлены в собственность. Дом из бруса 2008 года постройки Общая территория земельного участка составляет 21, 4 сотки. На территории сам дом, баня с верандой, гараж,...

Покупаем частный дом в Новосибирске

Просторный частный дом, большой участок, живописная природа — это мечта многих жителей мегаполиса. Покупка собственного коттеджа станет одной из самых главных сделок в вашей жизни и важно выбрать лучший вариант из сотен возможных. На рынке недвижимости Новосибирска есть интересные предложения на любой вкус и кошелёк: от дорогих домов в элитных посёлках до бюджетных дач в отдалении от города.

 

Как правильно купить коттедж

Чтобы было проще оценить будущее жилье, весь процесс выбора коттеджа можно условно разделить на следующие этапы:

 

  1. Анализируем локацию дома — как долго придётся добираться до работы и города, насколько развита инфраструктура. Обязательно уточните планы будущей застройки этого района и экологическую ситуацию: наличие поблизости заводов или очистных сооружений.
  2. Оцениваем недвижимость — год постройки коттеджа, в каком состоянии находятся крыша и стены домы, система отопления, есть ли необходимость ремонта канализации, проверьте подтопление подвала и нагрузку на электропроводку.
  3. Проверяем документы — через выписку ЕГРП смотрим, нет ли обременений на дом, есть ли свидетельство на участок, совпадает ли техплан дома с реальным. Стоит также проверить статус земли, на которой расположено строение.

 

В некоторых случаях для оценки дома целесообразно будет привлечь специалистов, это позволит избежать рисков при покупке коттеджа.

 

Где лучше покупать: популярные коттеджные посёлки Новосибирска

Преимущества покупки дома в коттеджном посёлке очевидны — закрытая территория, приличные соседи и подведённые коммуникации. Одним из лучших посёлков Новосибирска является «LUCKY PARK». Он расположен в живописном сосновом бору с озером, но при этом до города (площадь Калинина) можно добраться за 40 минут. Цена соответствует — стоимость участков начинается от 1 млн руб. В удачном месте на берегу Оби расположен посёлок «Европейский». Здесь можно купить дом для круглогодичного проживания на природе недалеко от центра города.

 

Akula. ru подскажет, где можно приобрести коттедж в Новосибирске 

Ещё больше интересных предложений с реальными фото от посредников и собственников жилья вы найдёте на портале недвижимости «Акула». Большой выбор актуальных объявлений позволит вам найти и купить коттедж недорого. А если вы планируете продать жилье в Новосибирской области, то разместите  объявление на сайте и вы быстро найдете покупателей!