Продажа коммерческой земли

Земельный участок под малоэтажное строительство (Новосибирская обл., Новосибирский район, п. Садовый)

Адрес: Новосибирская обл., Новосибирский район, п. Садовый.

Основные параметры:

площадь участка: 1, 8 Га (180 соток);



право собственности: в собственности;



назначение: под малоэтажное строительство;



технические условия (ТУ):

электричество — 600 кВт;



вода;



тепло;







инфраструктура:

построена КТПН и сети к ней;



частично выполнено разведение сетей по площадке;







документация: есть проект с пройденной экспертизой.





Ключевые преимущества:

Полное право собственности — участок оформлен в собственность, что упрощает сделку и исключает риски.



Готовая инженерная инфраструктура — подведены основные коммуникации (электричество, вода, тепло), построена КТПН.



Частично развёрнутые сети — снижают затраты на подготовительные работы.



Одобренный проект — наличие проекта с экспертизой ускоряет начало строительства.



Перспективное расположение — Новосибирский район обеспечивает потенциал для развития территории.





Возможные варианты использования:

малоэтажное жилищное строительство (коттеджи, таунхаусы);



организация коттеджного посёлка;



строительство объектов социальной инфраструктуры (детские сады, магазины, спортивные площадки);



создание рекреационной зоны (парки, зоны отдыха).





Документы:

свидетельство о праве собственности на земельный участок;



технические условия на подключение к сетям;



проектная документация с положительным заключением экспертизы (предоставляется по запросу).