Аренда торговой площади

Торговое помещение в аренду в центре микрорайона (Новосибирск)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 99/1.

Общая площадь: 103 м2.

Расположение: цокольный этаж.

Ключевые преимущества

Центральная локация — в сердце микрорайона, высокий пешеходный трафик;



Соседство с крупным ритейлером — на первом этаже расположен магазин «Монетка»;



Готовая инфраструктура — подведены все необходимые коммуникации;



Удобная планировка — два окна в приямках, широкая лестница;



Гибкость использования — помещение легко адаптировать под разные форматы торговли.





Технические характеристики

площадь: 103 м2;



высота потолков: 2, 7 м;



электрическая мощность: 10 кВт;



окна: 2 шт. (в приямках);



вход: широкая лестница (цокольный этаж);



санузлы: есть (уточняется расположение);



парковка: уточняется.





История помещения

Ранее использовалось как пивной магазин — подготовлена база для торговой деятельности.

Условия аренды

стоимость: 80 000 руб./мес.;



дополнительно оплачиваются:

электричество (по счётчику);



водоснабжение (по счётчику);



вывоз мусора;







договор: прямой, срок — по согласованию;



депозит: обсуждается.





Возможные варианты использования

продуктовый магазин или мини‑маркет;



магазин разливных напитков;



пункт выдачи заказов (маркетплейсы, интернет‑магазины);



магазин бытовой химии или товаров первой необходимости;



иное торговое направление с высокой проходимостью.





Инфраструктура и окружение

рядом — магазин «Монетка» (готовый поток клиентов);



плотная жилая застройка — высокий спрос со стороны жителей;



удобная транспортная доступность;



остановки общественного транспорта в шаговой доступности.





Звоните! Обсудим детали, ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.