Аренда торговой площади

Торговое помещение в густонаселённом районе Новосибирска (окупаемость — 7 лет)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 122/1.

Общая площадь: 72, 7 м2.

Расположение: первый этаж жилого дома, внутри квартала (вторая линия от дороги).

Ключевые преимущества

Высокая окупаемость — срок возврата инвестиций составляет всего 7 лет;



Готовый арендный бизнес — помещение сдаётся, стабильный доход с первого дня покупки;



Удачная локация — внутри густонаселённого микрорайона, вдали от конкурирующих торговых точек;



Удобная транспортная доступность — лёгкий подъезд и подход для покупателей;



Два входа — через подъезд и отдельный с улицы.





Технические характеристики

этаж: 1‑й;



мощность электросети: 13 кВт;



планировка: торговый зал + 2 подсобных помещения;



мокрые точки: 2 санузла;



дополнительное оснащение:

кондиционер;



охранно‑пожарная сигнализация;



приточно‑вытяжная вентиляция;



приборы учёта воды и электроэнергии.









Инфраструктура и окружение

плотная жилая застройка — много потенциальных клиентов;



рядом — Новосибирский государственный педагогический университет (НГПУ);



парковка: бесплатная уличная (5 мест).





Текущее использование

В помещении размещён пункт выдачи OZON — надёжный арендатор, гарантирующий стабильный денежный поток.