Аренда торговой площади

Современное 4-х этажное здание общественного (торгового) назначения - Торгово-офисный комплекс. Здание ТЦ, расположено на первой линии улицы Первомайская, главной магистрали Первомайского района. Хорошо развита транспортная инфраструктура данного района - рядом находится остановка общественного транспорта.
Помещение торгового назначения, расположено в цокольном этаже здания, имеет 4 входных группы: один центральный вход для покупателей - оборудован широким лестничным маршем и 2 входа для проведения разгрузочных работ.
Планировочное решение: свободная/открытая планировка (сетка колонн 6*6 метра), высота потолка - 3, 15 м., 2 санузла, есть три подсобных помещения и комната для персонала/кухня, общая площадь - 909, 0 м2;
В помещениях выполнен качественный ремонт: пол - керамогранит, стены - штукатурка, потолок - смонтированы светильники и проведены вентиляционные сети.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40, 0 кВт, центральное отопление, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, выделенная интернет линия, кондиционирование, видео-наблюдение, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительной мокрой точки.
Перед зданием обустроена парковка для автомобилей посетителей (до 40 машиномест).
Ставка аренды - 430, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы для перепланировки и переоборудования помещения (по согласованию с Собственником).
Собственник - юридическое лицо (налоговый режим УСН, без НДС).

#объект в нашей базе №10460624#Номер объекта: #5/537052/14393