Аренда торговой площади

Предлагаем в аренду помещение свободного/торгового назначения в современном, 2-х этажном административном здании общественного назначения - Торговый комплекс на улице Героев Революции (Первомайский район города Новосибирска).
Возможные виды использования: специализированный магазин/мини-маркет (продукты питания/промтовары), предприятие общепита: столовая, лаунж-бар, кафе; спортивный клуб, тренажёрный зал и фитнесс - студия, детский развлекательный/игровой или творческий центр и другие виды использования.
Локация: здание Торгового комплекса, расположено на первой линии улицы Героев Революции, недалеко от перекрёстка с улицей Физкультурная в центральной части Первомайского района.
Помещение расположено на 2 этаже здания Торгового комплекса, имеет общий входной узел с лестничным маршем с фасада здания, есть техническая возможность установки лифтового подъёмника (подъём продукции на 2 этаж).
Планировочное решение: свободная/открытая планировка (без сетки колонн), высота потолка - 3, 5 метра, общая площадь помещения - 218, 0 м2.
В помещениях выполнен ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены, установлены потолочные светильники.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 36, 0 кВт, регулируемое отопление, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, установлена пожарная сигнализация, выделенная интернет линия, существует возможность подведение воды(слива) и устройство дополнительных мокрых точек.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 50 машино-мест).
Ставка аренды - 860, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/549927/14393