Аренда складского помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещения производственно-складского назначения на 1 этаже 1-но этажного здания АПК по улице Тюменская (Кировский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: теплый склад для хранения продукции, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, склад транспортной компании для хранения и сортировки сборных грузов; *помещение для производственного участка экологически чистого производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, металлообработка, участок по сборке и упаковке продукции.
*Локация: здание АПК, расположено на второй линии улицы Тюменская - перекрёсток с улицей Аникина, рядом с крупной развязкой с Советским шоссе и мостовым переходом Винаповский мост, на территории 2-х кварталов производственной зоны бывшего ПАТП Кировского района, в районе с прекрасно развитой и удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу и Оловозаводской мост.
*Здание АПК, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего корпуса, так же, установлено ограждение территории всего комплекса (территория находиться под круглосуточной охраной и видео-наблюдением.
*На 1 этаже здания имеется отдельный вход, предусмотрена техническая возможность для установки грузовых ворот (ранее были ворота и их можно установить), есть большая площадка для подъезда/разворота и разгрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта (формат Евро-фура), так же, имеется территория для парковки автомобилей компании - арендатора; *территория производственно-складского комплекса полностью огорожена и круглосуточно охраняется.
*Общая площадь помещений - 260, 0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, свободная/открытая планировка основного помещения (есть сетка колонн), подсобное помещение для персонала и санузел, высота потолка - до 10, 0 метров (до балок перекрытия).
*В помещениях выполнен ремонт: пол - обеспыленая стяжка, освещение - LED светильники.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 40, 0 кВт, водоснабжение/водоотведение, центральное отопление, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляция, существует возможность подведение воды и устройства дополнительных мокрых точек.
*На территории здания АПК, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.
*Ставка аренды - 460, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/664011/14393