Аренда складского помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещения производственно-складского назначения на 1 этаже 1-но этажного здания АПК по улице Молодёжная (посёлок Элитное, Новосибирский район НСО).
*Возможные виды использования: теплый склад для хранения продукции, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции, склад транспортной компании для хранения и сортировки сборных грузов; *помещение для производственного участка экологически чистого производства: отделочные/строительные материалы, мебельное производство, металлообработка, участок по сборке и упаковке продукции.
*Локация: здание АБК, расположено на второй линии Советского шоссе, рядом с основной транспортной развязкой и въездом в рабочий посёлок Краснообск, примерно в 2-х километрах от городской черты Новосибирска, в районе с прекрасно развитой, удобной для логистики транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу и Оловозаводской мост.
*Здание АПК, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего объекта, так же, установлено ограждение территории всего комплекса (территория находиться под круглосуточной охраной).
*На 1 этаже здания, оборудованы грузовые ворота (размер 4, 2*4, 2 м.) и отдельный вход, есть площадка для подъезда/разворота и разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, так же, имеется территория для парковки автомобилей компании - арендатора; *территория производственно-складского комплекса полностью огорожена и круглосуточно охраняется.
*Общая площадь помещений - 230, 0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, грузовые ворота, свободная/открытая планировка основного помещения, подсобное помещение для персонала и санузел, высота потолка 1 этажа - 4, 7 метра (до балок перекрытия).
*В помещениях выполнен ремонт: пол - обеспыленая стяжка, освещение - LED светильники.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 60, 0 кВт, водоснабжение/водоотведение, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, есть возможность монтажа приточной/вытяжной вентиляция, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек, есть линия интернета.
*На территории здания АПК, есть зона парковки для автомобилей арендаторов (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.
*Ставка аренды - 600, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/575004/14393