Аренда складского помещения

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду помещения складского/производственного назначения на 1 и 2-ом (консольном) этаже в 2-х этажном здании АПК на улице Кленовая (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможное использование: тёплый склад для хранения продукции и офис транспортной компании, тёплый склад для хранения, сортировки и упаковки продукции (цикл фул-филмент), склад для хранения, сортировки сборных грузов транспортно-логистической компании; *экологически чистые виды производства: производственный цех/сборочное - мелкосерийное производство (изготовление корпусной мебели, заготовки из древесины, металлообработка и др.), лёгкая промышленность - швейный цех и склад, пищевое производство.
Локация: 2-х этажное здание Административно-производственного корпуса, расположено на 2 линии застройки улицы Кленовая, в Октябрьском районе города Новосибирска, в квартале ограниченном улицами Кленовая и Выборная - на территория Производственно-складской зоны улицы Выборная, в микрорайоне - жилмассив Энергостроителей.
Здание АПК, оборудовано 2 отдельными входными узлами и 2 секционными грузовыми воротами (габаритные размеры 2, 2*3, 5 метра), установлена авторампа для приёма и разгрузки мало и среднетоннажного грузового автотранспорта (до 18 метров); *На прилегающем к зданию земельном участке, обустроена территория и зона постановки/ разгрузки грузового автотранспорта, есть заасфальтированная зона для открытой (наземной) парковки легковых автомобилей (до 20 машино-мест); *Территория здания АПК и складской зоны - полностью благоустроена, огорожена и находится под круглосуточной охраной, так же, есть возможность круглосуточного использования арендуемых помещений.
Общая площадь всех помещений складского блока и офисов - 320, 0 м2, Планировочное решение: 2 блока помещений свободной планировки (подойдут под склад или производство), 3 подсобных помещения, есть 3 помещения технического назначения, консольный этаж с лестницей, 2 подсобных/складских помещения, 2 офиса и санузел, общая площадь всех помещений на 1 этаже производственно-складского назначения - 240, 0 м2, общая площадь офисов - 70 м2, высота помещений на 1 этаже - 3, 85 метров.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 100, 0 кВт, регулируемое отопление (есть своя котельная), центральное водоснабжение/водоотведение, в помещении установлены дополнительные мокрые точки, смонтирована система приточной/вытяжной вентиляции, канализационный сток в полу и сеть интернет.
*Техническое состояние помещений: хорошее, не требует текущего ремонта.
*Ставка аренды - 860, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы: уборка прилегающей территории и частично коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (оплата по фактическому потреблению, индивидуальные приборы учёта).
*На территории корпуса, есть охраняемая парковка для автомобилей сотрудников компании арендатора.
*Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для предприятия - арендатора (в случае текущего ремонта и переоборудования объекта, по договорённости с Собственником).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #5/569496/14393