Аренда складского помещения

Номер объекта: 670668. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в долгосрочную аренду часть помещений в производственно-складском корпусе на Бердском шоссе (Первомайский район города Новосибирска).
*Возможные виды использования: тёплый склад для хранения продукции, теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; *площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка, цех для линии фасовки и упаковки продукции, сборка и упаковка электрооборудования; *техническая/ремонтная и сервисная база для обслуживания различной спецтехники, станция технического обслуживания автомобилей с зоной мойки.
*Локация: здание АПК, расположено на первой линии Бердского шоссе (магистраль Федерального значения, пропуская способность - более 5.500 авто/час); *Одноэтажный корпус в данной локации Первомайского района, имеет хорошую, развитую транспортную инфраструктуру и находится поблизости от остановки общественного транспорта и дорожной сети.
*Блок из помещений расположен на 1 этаже здания АПК; *Оборудован отдельный входной узел и двое грузовых секционных ворот с фасада (габаритные размеры 3, 2*3, 5 метра), обустроена прилегающая территория для подъезда/разворота и постановки для разгрузки мало, средне и крупнотоннажных транспортных средств (габарит евро-фуры), имеется зона для парковки автотранспорта и установки дополнительного контейнера организации - арендатора, как временного склада хранения.
*Площадь части помещений - 160, 0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, грузовые ворота, помещение свободной планировки (без колонн), ремонтная зона с ямой и возможностью мойки транспортных средств, санузел, подсобное помещение, высота потолка - 6, 5 метров.
*В помещениях выполнен ремонт: пол - обеспыленная стяжка, стены - сендвич-панели, смонтированы потолочные светильники, в помещениях установлены 3 окна.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 30, 0 кВт, регулируемое отопление (собственная газовая котельная), есть техническая возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, смонтированы дополнительные мокрые точки и есть подведение воды(слива) в канализацию.
*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (около 30 машино-мест), есть отдельная парковка для автомобилей персонала (до 15 машиномест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров (склада временного хранения).
*Ставка аренды - 780, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (Налоговый режим НДС)