Аренда производственного помещения

Производственное помещение в аренду (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1)

Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1.
Общая площадь: 1 600 кв.м (возможна аренда части площади).
Этаж: 2‑й (отдельный вход с улицы).
Ставка аренды: обсуждается (отправьте запрос для расчёта).

Основные характеристики

Высота потолков: 4–8 м (подходит для габаритного оборудования);



Электрическая мощность: 150 кВт (достаточно для энергоёмких процессов);



Подъёмник: есть (для перемещения тяжёлых грузов);



Парковка:

своя — на 15 автомобилей;



рядом — большая парковка ТЭЦ;







Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение;



Коммуникации: центральные (подключение — по проекту);



Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м от здания.





Преимущества

Удобный доступ: отдельный вход с улицы и подъёмник упрощают логистику;



Достаточно мощности: 150 кВт позволяет разместить энергоёмкое производство;



Простор: высота потолков 4–8 м даёт возможность использовать многоуровневое хранение или крупное оборудование;



Безопасность: охраняемая территория и видеонаблюдение защищают имущество;



Парковочные места: своя парковка + дополнительная рядом с ТЭЦ;



Транспортная доступность: близость к остановке ОТ облегчает доступ сотрудников и посетителей.





Возможные варианты использования

производственный цех;



склад с зоной погрузки/разгрузки;



мастерская или ремонтная зона;



цех по сборке или обработке материалов;



иное производство, требующее высоких потолков и значительной электрической мощности.





Условия аренды

Площадь: 1 600 кв.м (возможно обсуждение аренды части помещения);



Ставка: обсуждается (зависит от площади и условий);



Срок аренды: обсуждается (предпочтительно долгосрочный договор);



Договор: прямой;



Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счётчикам);



Депозит: обсуждается при переговорах;



Арендные каникулы: возможны (по согласованию).