Аренда помещения свободного назначения

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного/свободного назначения на 1 этаже здания МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: офис организации на 8-10 рабочих мест, выставочный зал и офис организации, пункт выдачи заказов интернет-магазина; *оказание услуг в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание образовательных и других услуг населению.
*Локация:здание МКД расположено на 2 линии застройки улицы Вилюйская, поблизости от перекрёстка с улицей Выборная, в квартале ограниченном улицами Выборная-Вилюйская (жилой массив Энергостроителей), в юго-восточной части Октябрьского района города Новосибирска;
*Хорошая транспортная инфраструктура: объект находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, поблизости находятся: ТРЦ микро-районного формата, предприятия торговли и общепита, магазины Федеральных сетей и организации оказывающие различные виды услуг населению; *Блок помещений расположен на 1 этаже здания МКД, оборудован отдельным входным узлом с фасадной части здания, есть территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта и зона наземной автопарковки (территория на 4-5 автомобилей); предусмотрено место на фасаде для размещения конструкции вывески/рекламы компании - арендатора;
*Общая площадь помещения - 60, 5 м2, планировочное решение: отдельная входная группа с крыльцом, небольшой холл, коридор, 2 изолированных кабинета свободной планировки и санузел, в помещении 3 окна, высота в помещении - 3, 1 метра.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 10, 0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система общей вентиляции (в санузле), есть возможность подключения к канализации и монтажа дополнительных мокрых точек, установлена система пожарной/охранной сигнализации, есть линия интернета;
*Ставка аренды - 960, 0, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта)
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/538390/14393