Аренда помещения свободного назначения

Aрендa пoмeщения 647 кв.м пoд клинику, офис, банк в 500 метpаx от метpo.
Aренда oфиcнoгo блoкa из 4-х этажей в нoвом современном Бизнec-цeнтрe “Нa Мичуpина”.
Oтличнaя лoкaция в центpaльнoй части Новоcибирскa. Здaниe pacполoжeно на крaснoй линии ул. Mичуpина. Пeшaя доcтупнocть до метрo “Сибиpская”, “Красный проспект” и “Гагаринская” (500 метров), близость остановок общественного транспорта.

Помещение занимает 1, 2, 3 и подвальный этажи. Подвал и первый этаж имеют отдельные входы. Сообщение между этажами возможно через внутреннюю лестницу бизнес-центра или через лифт. Возможна поэтажная аренда.
Месторасположение: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Мичурина, 39/1
Название: Бизнес-центр "На Мичурина"
Этажность: 8
Предлагаемая площадь (кв.м): 647 кв.м, из них
- подвал (кв.м): 100, 4
- 1 этаж (кв.м): 159, 7
- 2 этаж (кв.м): 193, 5
- 3 этаж (кв.м): 193, 2
Состояние ремонта: под самоотделку (частично выполнено зонирование под медицинскую концепцию - есть проект)
Планировка: свободная (2 и 3 этажи занимают полностью весь этаж здания, включая лифтовый холл, что позволяет эксплуатировать этажи абсолютно автономно)
Большое количество витражных окон по периметру всех этажей обеспечивает возможность деления на отдельные кабинеты.
В здании два лифта. Охрана на 1 этаже, система видеонаблюдения.
Во всех помещениях выполнена вентиляция, пожарная сигнализация, на каждый этаж выделено 15-20 кВт. Возможно увеличение мощностей.
Возможность заключения долгосрочного договора.
Возможность предоставления арендных каникул на ремонт.
Помимо арендной платы дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Комиссия агентства договорная.