Аренда помещения
в
625 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первой линии (г. Бердск, ул. Новосибирская, 2) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2 (первая линия Бердского шоссе). Площадь: 240 м2. Основные характеристики расположение: первая линия Бердского шоссе; этажность: 1‑й...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения рядом с рынком «Левобережный» Адрес: ул. Сибиряков‑Гвардейцев, 49Б, к. 4. Общая площадь: 490 м2 1‑й этаж — 230 м2; 2‑й этаж — 260 м2. Ключевые преимущества Удачное расположение — рядом с рынком «Левобережный», высокий трафик; Гибкие условия...
752 ₽ за м²/мес.
В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест): расположено на 2 этаже Торгового центра ГУМ на площади Карла Маркса. Объект оборудован независимым входным узлом с лестничным маршем. Здание ТЦ расположено на...
600 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в долгосрочную аренду помещение свободного назначения в самой центральной и проходимой точке Бердска. ? Адрес: г. Бердск, ул. Пушкина, 116 (первый этаж жилого дома). Центральная часть города. ? Параметры: Общая площадь: 133 кв.м. Высота потолков: 3, 5 м — пространство для...
400 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения на первой линии (Бердск) Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Новосибирская, 2. Общая площадь: 1 956 м2. Расположение: вторая и третья этажи, первая линия Бердского шоссе. Ключевые преимущества Выгодная локация — первая линия Бердского...
724 ₽ за м²/мес.
Помещение свободного назначения в центре Бердска Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Первомайская, 21. Общая площадь: 553 м2. Структура здания 2 этажа; мансарда; цоколь; пристройка к жилому дому. Ключевые преимущества Центральное расположение — высокая...
1 500 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис...
1 900 ₽ за м²/мес.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 14-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). *Возможный вид использования: торгово-выставочный...
752 ₽ за м²/мес.
В долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения (офис для организации на 6/7 рабочих мест): расположено на 2 этаже Торгового центра ГУМ на площади Карла Маркса. Объект оборудован независимым входным узлом с лестничным маршем. Здание ТЦ расположено на...
580 ₽ за м²/мес.
Производственное помещение в центре Бердска Адрес: Новосибирская обл., г. Бердск, ул. Ленина, 89/6. Общая площадь: 1 960 м2. Структура здания 2‑й этаж — производственная зона с подсобными помещениями (1 200 м2); 3‑й этаж — офисная часть (6 кабинетов разной площади). Ключевые...
2 095 ₽ за м²/мес.
Предлaгаeтcя в аpенду простoрнoе коммеpческое помeщeниe плoщaдью 120 м² на первом этажe coвремeннoго бизнеc-центpа "МФЦ Кoльцoвo". Boзмoжно дpoблeние нa бoлее мeлкиe площади. Eсть возможноcть cделaть мoкрую точку. В цену включен НДС. Эксплуатационные расходы 410р/м2 Профеccиональная упрaвляющaя...
556 ₽ за м²/мес.
Вы ищете надёжную и функциональную площадку для запуска или расширения вашего производственного бизнеса? Предлагаем вашему вниманию современный складской комплекс, полностью готовый к запуску промышленной деятельности. Объект расположен всего в 15 минутах от...
2 500 ₽ за м²/мес.
ПPЕДЛAГАEМ В АРЕНДУ ТOРГOВЫE ПЛOЩАДИ р.п. Koльцовo, HCO, пpoспект Никольский 10/2 Двa кaпитaльных здания, oбщaя площадь кaждогo по 1800 квадрaтныx мeтpoв. Bысoтa пoтолкoв 5 мeтров, большиe витрaжныe окна, эксклюзивный дизайн фacадa, oбщая пpоcтоpная галepея для пoкупaтeлей, большая вместительная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.