Продажа студии

1 комн. квартира по ул. Никольский проспект. Общей площадью: 23.40 кв.м.

В продаже квартира-студия в микрорайоне Никольский V наукограда Кольцово.
О квартире:
Квартира расположена на 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома.
В квартире выполнен качественный евроремонт в светлых тонах материалами европейских брендов. Кухня и мягкая мебель изготовлены по индивидуальному проекту. Окна выходят на благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. Огромная застекленная лоджия, которую можно использовать как для отдыха, так и для работы (есть освещение и электророзетки) . Ремонт делали для себя: пол в комнате и прихожей кварц-винил, керамогранит Kеrаmа Mаrаzzi в с. узле , обои Mаrburg, электрика Lеgrаnd, сантехника Grоhе. Вся бытовая техника новая. Остается все, что видите на фото. Квартира полностью готова как к собственному проживанию, так и к сдаче в аренду.
О доме:
Дом комфорт-класса! Просторный холл оборудован лаунж-зоной с диваном для ожидания. Предусмотрено помещение для хранения колясок, велосипедов и зимнего инвентаря. Мусоропровод распологается в изолированной комнате. В доме на первом этаже расположены коммерческие помещения - магазины, кафе, фитнес-центр, ПВЗ Озон. Под домом подземный паркинг.
О районе:
Современный микрорайон, обладающий всей необходимой инфраструктурой, в том числе и достаточным количеством парковочных мест. Остановка общественного транспорта рядос с домом. Через дорогу расположен Парк отдыха Кольцово.
Также в шаговой доступности различные магазины, аптеки, кафе. Рядом детский сад, лицей, спортивные учреждения.
Расположение Кольцово всего в 7 км от Академгородка.
О документах:
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - документы с самой прозрачной историей: единственный собственник.
Квартира покупалась у застройщика по ДДУ без привлечения кредитных средств и материнского капитала. Более 5-ти лет в собственности. Никто не прописан и не проживает. Долгов по коммунальным услугам нет. Ключи в день окончательного расчета. Чистая продажа, никаких длинных цепочек.



Рядом с объектом находятся:

2 детских сада,
1 продуктовый магазин,
5 спортивных учреждений,
2 лицея.


Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV001054192221