Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Оби. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 36 актуальных предложений на сегодня.

36 предложения

Сортировать:
2 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
6 400 000 ₽

38 788 ₽ за м²

165 м² этаж 1

Уникальное здание магазина на центральной улице! Преимущества локации: Высочайший трафик центральной улицы! Высокое скопление частных домов. Соседство с трафикообразующими ритейлерами. Привлекательность объекта: Уникальное месторасположение. Наличие собственной...

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
21 500 000 ₽

1 984 ₽ за м²

10 841 м² этаж 1

В продаже Яхт-Клуб в Ордынском!1 Га земли в собственности + необходимая инфраструктура! Для покупателя комиссии нет! Преимущества локации: Живописныйй берег Обского моря В непосредственной близости от шоссе Экологически чистый район Привлекательность...

11 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
64 000 000 ₽

1 600 ₽ за м²

40 000 м² этаж 2

В продаже уникальный объект - Туристическая база в живописном месте - На побережье Обского моря в Ордынском. 4 Га земли в собственности! В летнее время возможность организации пляжного отдыха с соответствующей инфраструктурой. В зимнее время возможна организация прогулок...

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пищевое производство
30 000 000 ₽

30 000 ₽ за м²

1 000 м² этаж 1

Готовый бизнес по ул. Титова. Общей площадью: 1000 кв.м. Продается готовый бизнес. Здание под пищевое производство, полностью готовое к работе- - оборудованые помещения , - холодильные и морозильные камеры под сырье и готовую продукцию, - есть печи ( роторные , трехсекционные)...

6 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
18 500 000 ₽

51 389 ₽ за м²

360 м² этаж 1

Продажа универсального помещения.. Размеры-30*12.Высота 4, 5 метра. Центральные коммуникации( тепло, вода, канализация). Два свидетельства-одно на здание и второе- на долю в земельном участке(он в собственности).Хорошие подъездные пути. От остановки транспорта 5 минут. Подходит...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 120 910 ₽

4 772 ₽ за м²

235 м² этаж -1

Продам нежилое помещение с отдельным входом Удачное расположение дома. Остановка "Торговый центр" в 1 минуте пешком. поблизости находится вся торговая инфраструктура поселка, Организации в этом здании: Сбербанк, OZON, Мясная лавка, Продуктовая лавка, KMK маркет в шаговой...

8 ноября 2022 Продажа Торговой площади
8 900 000 ₽

110 973 ₽ за м²

80 м² этаж 1

В продаже Арендный бизнес Крупный, стабильный ритейлер -Крюгер Хаус- ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КОМИССИЯ 0%! Преимущества локации Первая линия Огромный трафик Рядом остановка общественного транспора Привлекательность объекта Стабильный арендатор (договор аренды на 15 лет) В шаговой...

14 октября 2022 Продажа Торговой площади
40 000 000 ₽

31 250 ₽ за м²

1 280 м² этаж 2

Отдельно стоящее здание с арендаторами по 27 000 руб/кв.м. !!! Адрес - Новосибирская область, р.п. Ордынское, пр. Ленина 13. Расположено в центре поселка. Общая площадь - 1280, 8 кв.м.. 2 этажа и подвал. Земля 10 соток в собственности. Мощность - 100 кВт, газ - 2 новых котла. Свежий ремонт,...

19 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

74 577 ₽ за м²

295 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Высокий трафик от дискаунтера “Светофор” Рядом администрация города , парковая зона, городской рынок Множество ритейлов Привлекательность объекта: Юстированный...

20 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
32 000 000 ₽

124 514 ₽ за м²

257 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Первая линия от трассы Расположен на въезде в коттеджный поселок "Соловьиная роща" Постоянный поток рейсовых автобусов и микроавтобусов Привлекательность объекта: В...

8 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 900 000 ₽

72 500 ₽ за м²

40 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Чулыма (120 км.от Новосибирска) Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Коммерческие помещения в данной локации всегда имеют полную загрузку...

3 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство
2 200 000 ₽

7 858 ₽ за м²

280 м² этаж 1

Продается помещение свободного назначения, земельный участок 0, 26 Га, находится в 8 км от рп Коченево. Огороженная территория. На территории находится производственное здание 280 м2, два больших гаража с воротами для "газели". Коммуникации: Энергетика 50 кВт, центральная...

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
4 000 000 ₽

20 726 ₽ за м²

193 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Новая. Общей площадью: 193 кв.м. В продаже большое отдельно стоящее помещение с парадным и чёрным выхадом к которому есть подъезд автотранспорта, расположенное на 13 сотках земли огороженное высоким бетонным забором всё в...

4 ноября 2022 Продажа Складского помещения
53 500 000 ₽

37 153 ₽ за м²

1 440 м² этаж 1

Продам нежилое помещение 1440кв.м Земельный участок 0.5 ГА (В собственности) 200 -КВТ Парковка на 200 автомобилей Высота 5 м Отопление, Вода, Канализация -центральные. На территории гакзовая котельная (возможность подключить автономное Газовое отпление) Территория огорожена ЖБИ...

28 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
20 000 000 ₽

76 924 ₽ за м²

260 м² этаж 3

Эксклюзивное предложение! Для истинных ценителей спокойной жизни вдали от городской суеты! Отдельно стоящий дом в бору на берегу Обского водохранилища! Соседей нет! Круглогодичное проживание. Есть возможность использовать в коммерческих целях. Назначение: для...

30 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
145 000 000 ₽

48 334 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Отличная транспортная доступность по Колыванскому шоссе и Северному объезду Подъезд под крупногабаритный транспорт Привлекательность объекта: Уникальный объект...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
46 500 000 ₽

27 353 ₽ за м²

1 700 м² этаж 1

Комплекс помещений свободного назначения в 20 км от пл. Маркса. Новосибирская область село Криводановка, ул. Строителей 24/1. Удобная транспортная развязка, близость к Колыванскому шоссе, Северному объезду. Общая площадь всех построек более 1700 кв.м.. Земельный участок 60 соток...

3 декабря 2022 Продажа Складского помещения
205 000 000 ₽

61 747 ₽ за м²

3 320 м² этаж 1

Склад по ул. Советская. Общей площадью: 3320 кв.м. Продам складской хладокомплекс состоящий из двух зданий 2014 года постройки на отдельной огороженой территории. Комплекс оборудован системами стелажного хранения , пожарной и охранной системами , предусмотрены две резервных...

3 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
6 360 000 ₽

32 449 ₽ за м²

196 м² этаж 1

Производственное помещение по ул. Строительная. Общей площадью: 196 кв.м. Обратите внимание-уникальное предложение для семейного бизнеса! ! продам 1- этажное коммерческое помещение площадью 195, 5 кв.м. на земельном участке 10 соток. данное помещение можно использовать для...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
4 500 000 ₽

9 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

В продаже здание 500м2 на собственной, огороженной территории 10 соток. Забор из металлопрофиля по периметру. Пластиковые окна. Вода и канализация-центральные. Есть возможность подключить центральное отопление. Видеонаблюдение. Интернет. Электричество 120 кВт с возможностью...

25 октября 2022 Продажа Торговой площади
1 700 000 ₽

16 084 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Здание предусматривается как магазин. В зале имеются стеллажи для выкладки товара, холодильное оборудование. Имеется складское помещение, санузел. Печное водяное отопление,   Площадь магазина позволяет перепланировать магазин в бар. Имеются парковочные места. Ждем...

11 августа 2022 Продажа Производственного помещения
3 250 000 ₽

6 945 ₽ за м²

468 м² этаж 1

Готовое производство, мельница МАВ 0.5-0.1. Теплых 288м2 + 180м2 холодных и Земельный участок 2 946 кв. м. Рассмотрим варианты обмена (желательно Кемеровская обл.) Установленная максимальная мощность 70 кВт/ч. можно увеличить до 200кв. Рядом проходит ГАЗ (можно подключиться) В цеху (288м)...

9 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Пекарня Салон красоты
4 499 946 ₽

68 181 ₽ за м²

66 м² этаж 1

Помещение свободного назначения в г. Обь, отличное расположение, первая линия Толмачёвского шоссе, рядом магазины, остановки общественного транспорта, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Подойдет под магазин, пекарню, салон красоты, и многие другие виды бизнеса....

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Фитнес Хостел Мастерская Непродовольственные товары Образовательные услуги Медицинские услуги
1 760 000 ₽

11 429 ₽ за м²

154 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Соловьева. Общей площадью: 154 кв.м. Предлагаем к реализации объект недвижимости - помещение (назначение - нежилое) , расположенный в цокольном этаже жилого 4-х этажного кирпичного дома (2016г. ) . Помещение №1 (153, 7м2) возможно приобрести...

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Под гостиницу Фитнес Хостел Мастерская Непродовольственные товары Образовательные услуги Медицинские услуги
1 390 000 ₽

11 301 ₽ за м²

123 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Соловьева. Общей площадью: 123 кв.м. Предлагаем к реализации объект недвижимости - помещение (назначение - нежилое) , расположенный в цокольном этаже жилого 4-х этажного кирпичного дома (2016г. ) . Помещение №2 (123, 1м2) возможно приобрести...

30 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 500 000 ₽

2 750 ₽ за м²

7 093 м² этаж 1

Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Отличные подъездные пути Охраняемая, огореженая территория В шаговой доступности остановка наземного транспорта Привлекательность объекта:. Производственное помещение...

3 декабря 2022 Продажа Помещения свободного назначения
2 800 000 ₽

31 112 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Помещение свободного назначения по ул. Соловьева. Общей площадью: 90 кв.м. В продаже коммерческое помещение. В собственности здание и земля 3 сотки Можно увеличить площадь помещения до 300 кв м Планировка свободная. Эл мощность 15 КВт Вода горводоканал, канализация...

3 декабря 2022 Продажа Производственного помещения
13 000 000 ₽

9 286 ₽ за м²

1 400 м² этаж 1

Продажа Производственной базы под пищевое производство 1400 м² -30 000 000 р. Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Удобные подъездные пути В непосредственной близости от села До автобусной остановки 200...

8 ноября 2022 Продажа Производственного помещения
12 000 000 ₽

8 192 ₽ за м²

1 465 м² этаж 1

Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Располагается недалеко от города Удобная логистика как для грузового транспорта, так и для потенциальных сотрудников производства Обособленная территория Привлекательность...

28 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин
3 200 000 ₽

14 747 ₽ за м²

217 м² этаж 1

В продаже отдельностоящее здание свободного назначения в Колывани на первой линии трассы Колывань - Омск. Земля 5, 8 соток и здание 217 квм (110квм -1 этаж и 107 квм - цоколь), гараж с ямой 45 квм, все в собственности. Подходит под магазин, выставочный комплекс, СТО и тп. Рядом...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».