Продажа торговой площади

Внимание! Продается действующий торговый комплекс с высоким доходным потенциалом!
Отличная инвестиционная возможность приобрести готовый бизнес с постоянным, стабильным финансовым потоком.


Характеристики объекта:
• Общая площадь ТЦ: 1 025 м²
• Высота потолков: 4, 5 метра! (дает возможность организации дополнительного пространства для экспозиции товаров)
• Земельный участок: 2 477 м² в собственности (оформлен и готов к эксплуатации)
• Парковка: Открытая, вместительная на 70 машиномест, с возможностью заезда и разгрузки грузового транспорта


Преимущества комплекса:
• Действующий бизнес — не нужно тратить время на раскрутку, арендаторы уже работают и платят.
• Якорный арендатор — супермаркет «Магнит» обеспечивает стабильную проходимость.
• Диверсифицированные арендаторы — пивной магазин, мясной павильон, аптека (закрывают все основные потребительские запросы).
• Отдельные входные группы — каждый арендатор имеет свой выход, что повышает комфорт для посетителей и привлекательность для бизнеса.
• Витражное остекление — отличная видимость торговых точек с улицы и дороги.
• Собственная земля — исключает риски арендных ставок на участок и дает свободу в управлении.


Локация и перспективы:
Прекрасная доступность, высокий трафик местных жителей, а так же транзитного транспорта, большая парковка (в том числе для грузового транспорта), удобный подъезд. Подходит как для сохранения текущей структуры аренды, так и для переформатирования под собственный розничный проект или складской комплекс (высота потолков позволяет).
Полное юридическое сопровождение сделки.
Предусмотрена комиссия с покупателя.
Обращайтесь за дополнительной информацией.