Продажа помещения
в
143 244 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение в центре села Криводановка! Преимущества локации: Центральная часть села. Первая линия. В шаговой доступности вся инфраструктура, сосредоточенная в центре села: Дом культуры, детский сад, торговый центр, административные здания,...
43 610 ₽ за м²
Продаётся помещение 665 м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: - Главная улица города; - Рядом транспортная развязка - Первый дом на въезде с транспортного кольца - До автобусной остановки 1 мин; - До аэропорта Толмачево 5 минут Привлекательность объекта: - 1...
57 353 ₽ за м²
Продажа производственно-складской базы 3400 м² Исключительное предложение. Преимущества локации: • Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. • Выгодное соседство с соседними промышленными объектами. • Транспортная доступность для...
74 577 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Высокий трафик от дискаунтера “Светофор” Рядом администрация города , парковая зона, городской рынок Множество ритейлов Привлекательность объекта: Юстированный договор с...
60 000 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения 625 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Окупаемость 4.5 года !!! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия трассы Привлекательность объекта: Отдельно стоящее...
33 533 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: большой ежедневный транспортный поток 5 минут до остановки общественного транспорта Привлекательность объекта: на данный момент есть арендатор - магазин “Светофор”, договор...
21 569 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения 1020 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1я линия Привлекательность объекта: · Большая площадь для Ваших идей · Круглосуточный доступ · Подходит...
97 031 ₽ за м²
Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Строительная Удобное расположение непосредственно на транспортной развязке Высокий трафик Рядом расположены Торговые центры и Новый ЖК Одна из самых оживленных улиц Привлекательность объекта: Заселен федеральными...
112 500 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Чулыма (120 км.от Новосибирска) Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Коммерческие помещения в данной локации всегда имеют полную загрузку...
42 933 ₽ за м²
Комиссия 0% для покупателя! Продажа готового арендного бизнеса с гарантированным доходом! Двухэтажное административное здание 605, 6 м² на собственной земле 15, 8 соток Преимущества локации: Центр поселка — высокая проходимость, удобство для клиентов и...
60 000 ₽ за м²
Производственно-складская база у федеральной трассы! Крайне привлекательное местоположение. Непосредственная близость к шоссе. Первая линия! Теплое производственное помещение 1527 м2. Офисные помещения 430 м2 (при необходимости организовывается еще 144м2) Холодный склад 1000...
96 686 ₽ за м²
Преимущества помещения: · Первая линия · Отдельный вход · Возможность размещения рекламы на фасаде здания · Санузел · Свободная планировка Преимущества локации: · Самый центр г.Чулым · Трафиковое место · Хороший пешеходный и авто трафик ·...
91 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, транспортная развязка Находится на въезде в город Привлекательность объекта:. Прекрасный вариант для начала инвестирования в коммерческую...
61 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Отличная транспортная доступность по Колыванскому шоссе и Северному объезду Подъезд под крупногабаритный транспорт Привлекательность объекта: Уникальный объект...
23 930 ₽ за м²
В продаже уникальный объект! Отдельно стоящее 2-х этажное здание на федеральной трассе. Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: - Центр поселка; - Первая линия федеральной трассы (загруженное дачное направленние, выезд в сторону границы с Казахстаном); - Близость...
49 662 ₽ за м²
Отдельнo стoящее здание свободного назначения! Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: · Активный автомобильный и пешеходный трафик · Соседство с трафик образующими объектами (Магнит и т.д.) · Удобные подъездные пути Привлекательность объекта: ·...
8 094 ₽ за м²
Продается промышленная база! Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: Отличная логистика на Новосибирск, Томск и Кемерово Центральная часть поселка - работникам будет просто добраться до места. Привлекательность объекта: Полноценная...
22 500 ₽ за м²
Продам новый складской комплекс в пригороде Новосибирска по адресу: с. Криводановка, ул. Шоссейная, 7. Состоит из двух складов общей площадью 2000 кв. м., по 1000 кв. м. каждый. Высота склада - 9 м. Земельный участок 0, 5 га, в собственности. Газ, электричество. Собственность, 45 млн. р.
16 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА Базы отдыха на берегу Новосибирского водохранилища. Ваша собственная гавань! Здание 441 м2 - (54:20:022620:56) Земельный участок - 1384 м2 (54:20:022620:23) Преимущества локации: · Ордынский район, п.Чернаково. · Первая линия/собственный пирс. · Обжитой район. ·...
21 844 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по супер цене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Располагается недалеко от города Удобная логистика как для грузового транспорта, так и для потенциальных сотрудников производства Обособленная территория...
19 945 ₽ за м²
Код лота: РАД-428349. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже производственного комплекса, расположенного по адресу: Новосибирская обл, Колыванский р-н, рп Колывань, ул. Шоссейная, дом 41/2, включающего в себя: Земельный...
14 042 ₽ за м²
Продам имущественный комплекс (мукомольное производство)! Преимущества локации: · Высокая транспортная доступность · Непосредственная близость к Ордынскому шоссе Привлекательность объекта: · Возможно использовать под производство муки. Оборудование в рабочем...
140 000 ₽ за м²
Помещение с хорошей площадью и хорошей ценой в строящемся ЖК Сдача — 1 квартал 2026 года. Основной путь жильцов — через ваше помещение. Они не ищут вас. Они не могут мимо вас пройти. Подходит под: • Кофейня • Пекарня • Фастфуд / шаурма • Пункт выдачи • Магазин 24/7 • Услуги...
140 000 ₽ за м²
Помещение с хорошей площадью и хорошей ценой в строящемся ЖК Сдача — 1 квартал 2026 года. Основной путь жильцов — через ваше помещение. Они не ищут вас. Они не могут мимо вас пройти. Подходит под: • Кофейня • Пекарня • Фастфуд / шаурма • Услуги (красота, ремонт,...
208 758 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ КОМФОРТА И УЮТА, ГДЕ ВСЕ "СВОИ"! Место, где ваш бизнес станет частью дружелюбного сообщества. Представляем универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых перспективных районов города, который...
190 000 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ КОМФОРТА И УЮТА, ГДЕ ВСЕ "СВОИ"! Место, где ваш бизнес станет частью дружелюбного сообщества. Представляем универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых перспективных районов города, который...
19 770 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в Колывани! Стабильный доход уже сегодня Ищете надёжную инвестицию? Представляем вам работающий торговый центр в р.п. Колывань, Новосибирской области — идеальный вариант для тех, кто ценит стабильность и гарантированный доход. Почему это...
150 000 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ КОМФОРТА И УЮТА, ГДЕ ВСЕ "СВОИ"! Место, где ваш бизнес станет частью дружелюбного сообщества. Представляем универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых перспективных районов города, который...
127 858 ₽ за м²
В продаже здание 1400 кв.м. с землей. Мощность - 100 кВт (15 в резерве ) - если нужно увеличить то это возможно до 1мВт Отопление - Центральное Вода - Центральная Назначение - Свободного назначения Категория земель - Земли населенных пунктов Земельный участок - в собственности 45...
92 365 ₽ за м²
Открой бизнес в Кудряшовском бору: база отдыха у озера ждет своего владельца! Представьте, что ваши гости будут просыпаться под пение птиц и наблюдать за закатами над водой. Это не мечта — это ваша будущая база отдыха! Здесь уже есть: • Трехэтажный особняк (324, 8 м²) для...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».