Продажа помещения
в
143 244 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение в центре села Криводановка! Преимущества локации: Центральная часть села. Первая линия. В шаговой доступности вся инфраструктура, сосредоточенная в центре села: Дом культуры, детский сад, торговый центр, административные здания,...
52 024 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 173 м2 в Колывани Преимущества локации: Удобная транспортная развязка В непосредственной близости от центра Привлекательность объекта: Два отдельных входа 5 помещений Гараж с воротами и входом из помещения Собственное газовое...
84 616 ₽ за м²
Продам помещение 130 м2 есть арендаторы 85 тыс в мечяц . Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия Высокий трафик (на трафике Светофора) Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение Свободная планировка Два...
57 353 ₽ за м²
Продажа производственно-складской базы 3400 м² Исключительное предложение. Преимущества локации: • Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. • Выгодное соседство с соседними промышленными объектами. • Транспортная доступность для...
37 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв.м. Продам базу отдыха лукоморье. предлагаемый объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг! действующая база отдыха...
74 577 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Высокий трафик от дискаунтера “Светофор” Рядом администрация города , парковая зона, городской рынок Множество ритейлов Привлекательность объекта: Юстированный договор с...
60 000 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения 625 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Окупаемость 4.5 года !!! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия трассы Привлекательность объекта: Отдельно стоящее...
33 533 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: большой ежедневный транспортный поток 5 минут до остановки общественного транспорта Привлекательность объекта: на данный момент есть арендатор - магазин “Светофор”, договор...
21 569 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения 1020 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1я линия Привлекательность объекта: · Большая площадь для Ваших идей · Круглосуточный доступ · Подходит...
236 221 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 127 кв.м. В продаже готовый бизнес-продовольственный магазин , специализирующийся на продаже мяса и мясных полуфабрикатов. Магазин очень удачно расположен, хорошая проходимость и отличный автомобильный трафик. Магазин...
67 416 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 178 кв.м. Продается готовый бизнес цокольный этаж - пекарня. Пекарня успешно функционирует и имеет стабильный поток клиентов благодаря удачному местоположению. В дополнение к производству и продаже хлебобулочных изделий, в...
29 091 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 110 кв.м. Предлагается к продаже действующий бизнес Продуктовый Магазин по адресу- Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Верх-Тула, ул Советская, д 17а Срок окупаемости меньше 2 лет. Услуги- Продуктовый магазин (продажа...
97 031 ₽ за м²
Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Строительная Удобное расположение непосредственно на транспортной развязке Высокий трафик Рядом расположены Торговые центры и Новый ЖК Одна из самых оживленных улиц Привлекательность объекта: Заселен федеральными...
112 500 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Чулыма (120 км.от Новосибирска) Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Коммерческие помещения в данной локации всегда имеют полную загрузку...
56 873 ₽ за м²
Торговый центр СВЕТОФОР с арендаторами. Адрес Новосибирская обл., с Толмачево, ул. Победы 1. Общая площадь 2110 м2. Земельный участок 38 соток в собственности Первая линия. Высокий автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный жилой массив. Арендаторы супермаркет...
39 736 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Центральная. Общей площадью: 453 кв.м. Внимание! цена снижена! база отдыха дом охотника расположена в ордынском районе в 127 км от новосибирска, на берегу озера, в живописной долине, в окружении смешанного леса. территория очень приватна, никаких соседей и...
42 933 ₽ за м²
Комиссия 0% для покупателя! Продажа готового арендного бизнеса с гарантированным доходом! Двухэтажное административное здание 605, 6 м² на собственной земле 15, 8 соток Преимущества локации: Центр поселка — высокая проходимость, удобство для клиентов и...
38 744 ₽ за м²
В Продаже Здание свободного назначения 191, 4 м² + Земельный участок 483 м² Комиссия для покупателя 0%. Лучшее инвестиционное предложение!!! Окупаемость 6, 5 лет! Преимущества локации: · Высокий трафик: пересечение улиц Советская и Некрасова; · Рядом находятся объекты...
119 600 ₽ за м²
Преимущества локации Высокий трафик Первая линия Отсутствие свободных площадей в данной локации Привлекательность объекта Парковка перед зданием Круглосуточный доступ Зона разгрузки Описание объекта Отдельный вход Отопление - электрокотёл 15 кВт...
82 678 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Лесная. Общей площадью: 127 кв.м. Предлагается к продаже торговое помещение вместе с действующим бизнесом Продуктовый Магазин по адресу- Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Ярково, ул. Лесная, д. 25 Ежемесячная прибыль в среднем...
60 000 ₽ за м²
Производственно-складская база у федеральной трассы! Крайне привлекательное местоположение. Непосредственная близость к шоссе. Первая линия! Теплое производственное помещение 1527 м2. Офисные помещения 430 м2 (при необходимости организовывается еще 144м2) Холодный склад 1000...
96 686 ₽ за м²
Преимущества помещения: · Первая линия · Отдельный вход · Возможность размещения рекламы на фасаде здания · Санузел · Свободная планировка Преимущества локации: · Самый центр г.Чулым · Трафиковое место · Хороший пешеходный и авто трафик ·...
110 656 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Октябрьская. Общей площадью: 244 кв.м. Предлагается в покупку помещение на первой линии с отдельным входом в центральной части п. Кудряшовский. Помещение распалагается в непосредственной близости от Администратиных,...
49 724 ₽ за м²
Продажа Помещение свободного назначения Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: · Высокий трафик · 300 м от автобусной остановки и дороги 50К-24 · Точный адрес: ул. 2-я Северная, 11/2 Привлекательность объекта: · 2 линия · Земельный участок 720 м. кв. в...
91 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, транспортная развязка Находится на въезде в город Привлекательность объекта:. Прекрасный вариант для начала инвестирования в коммерческую...
61 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Отличная транспортная доступность по Колыванскому шоссе и Северному объезду Подъезд под крупногабаритный транспорт Привлекательность объекта: Уникальный объект...
58 735 ₽ за м²
Склад по ул. Советская. Общей площадью: 3320 кв.м. Данная цена при приобретении объекта с Юридическим лицом ! ! ! ! Срок приобретения объекта по данной цене ограничен. Продам складской хладокомплекс состоящий из двух зданий 2014 года постройки на отдельной огороженой...
69 439 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Гагарина. Общей площадью: 180 кв.м. На пересечении двух улиц, на огороженном, земельном участке площадью 11, 5 соток продается отдельно стоящее производственно-складское здание. Материал стен кирпич. Высота здания около 6 м. Грузовые...
42 271 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Шоссейная. Общей площадью: 414 кв.м. Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением. По документам- - Земельный участок и здание в собственности. , срок владения более 10 лет. , налоги, как у...
23 930 ₽ за м²
В продаже уникальный объект! Отдельно стоящее 2-х этажное здание на федеральной трассе. Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: - Центр поселка; - Первая линия федеральной трассы (загруженное дачное направленние, выезд в сторону границы с Казахстаном); - Близость...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».