Продажа помещения
в
45 509 ₽ за м²
Прoдаётcя тёплый склад 528, 1 м2 в Нoвосибирскoй облaсти Oбщaя площaдь зeмельногo учacткa — 16 coток (1 600 м2). Полностью гoтoвый объект, идеальнo подходит для логистики, прoизвoдcтвa, мастepскoй или склaдскoго хpaнeния. Основные преимущества: - Оптимальная высота потолков - 5 метров:...
130 000 ₽ за м²
Помещение под склад/производство на первой линии. Адрес (ориентир) – Новосибирская обл. с. Верх-тула, ул. Дорожная 9. Общая площадь – 300 м2. Мощность – 35 кВт, отопление – газ, вода, септик. Первая линия. Возможна продажа бОльшей площади.
109 891 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Ленина. Общей площадью: 182 кв.м. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес! В настоящее время используется под продуктовый магазин, с участком 16 соток. Здание (182, 2 кв.м. ) полностью оборудованное и сертифицированное под производство. Всё в...
37 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв.м. Продам базу отдыха лукоморье. предлагаемый объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг! действующая база отдыха...
61 482 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Школьная. Общей площадью: 135 кв.м. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес! Школьная, 15.1. Два этажа из сибита, в настоящее время сдается в аренду под магазин хоз товаров, а также под салон красоты. Участок 1, 4 сотки в собственности....
236 221 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 127 кв.м. В продаже готовый бизнес-продовольственный магазин , специализирующийся на продаже мяса и мясных полуфабрикатов. Магазин очень удачно расположен, хорошая проходимость и отличный автомобильный трафик. Магазин...
56 180 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 178 кв.м. Продается готовый бизнес цокольный этаж - пекарня. Пекарня успешно функционирует и имеет стабильный поток клиентов благодаря удачному местоположению. В дополнение к производству и продаже хлебобулочных изделий, в...
65 218 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Кошевого. Общей площадью: 230 кв.м. Продам офисное здание с участком в г. Обь, ул. Кошевого. Здание площадью 229, 6 кв. м, год строительства 1976, фундамент ленточный, стены бревно, отделаны металлическим сайдингом, новая металлическая крыша....
82 678 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Лесная. Общей площадью: 127 кв.м. Предлагается к продаже торговое помещение вместе с действующим бизнесом Продуктовый Магазин по адресу- Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Ярково, ул. Лесная, д. 25 Ежемесячная прибыль в среднем...
151 516 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Есенина. Общей площадью: 132 кв.м. Предлагается к ПРОДАЖЕ здание 131.8 кв.м. и земельный участок 271 кв. м по адресу село Прокудское улица Есенина, дом 28 . Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в самом центре села Прокудское, в пешей...
110 656 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Октябрьская. Общей площадью: 244 кв.м. Предлагается в покупку помещение на первой линии с отдельным входом в центральной части п. Кудряшовский. Помещение распалагается в непосредственной близости от Администратиных,...
126 069 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Индустриальная. Общей площадью: 468 кв.м. Продам новое производственное здание площадью 468, 2 кв.м. расположенное на зем. участке 2500 кв.м. Все объекты в собственности. Зем. участок- категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного...
41 892 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Ордынская. Общей площадью: 111 кв.м. Продам отдельностоящее здание на центральной улице рп. Ордынское площадью 111 м2 на земельном участке 7га, можно использовать под мазазин. Рядом автобусная остановка Фортуна что предполагает хорошую...
41 063 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Шоссейная. Общей площадью: 414 кв.м. Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением. По документам- - Земельный участок и здание в собственности. , срок владения более 10 лет. , налоги, как у...
7 200 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Ленина. Общей площадью: 1000 кв.м. В продаже предприятие по кулинарному производству. Место расположение- Новосибирская обл. , Колыванский район, с. Соколово, ул. Ленина, дом 29. Общая площадь 1000 кв. метров. Комплекс оснащён всеми необходимыми...
35 277 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Советская. Общей площадью: 326 кв.м. В продаже коммерческое здание 1967г постройки на участке 1, 29 ГА Категория земель - земли сельхоз назначения, для ЭКСПЛУАТАЦИИ производственных зданий Бывший молочный завод, имеющий 3 цеха, электричество...
19 945 ₽ за м²
Код лота: РАД-437247. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже производственного комплекса, расположенного по адресу: Новосибирская обл, Колыванский р-н, рп Колывань, ул. Шоссейная, дом 41/2, включающего в себя: Земельный...
28 878 ₽ за м²
Отдельно стоящее здание 372 м² – стабильный доход без вложений! Почему это выгодно? Инвестиции в коммерческую недвижимость вне мегаполисов набирают популярность: стоимость ниже, а рентабельность часто не уступает городским аналогам. Почему этот объект? ✅ Готовый...
140 000 ₽ за м²
Помещение с хорошей площадью и хорошей ценой в строящемся ЖК Сдача — 1 квартал 2026 года. Основной путь жильцов — через ваше помещение. Они не ищут вас. Они не могут мимо вас пройти. Подходит под: • Кофейня • Пекарня • Фастфуд / шаурма • Пункт выдачи • Магазин 24/7 • Услуги...
140 000 ₽ за м²
Помещение с хорошей площадью и хорошей ценой в строящемся ЖК Сдача — 1 квартал 2026 года. Основной путь жильцов — через ваше помещение. Они не ищут вас. Они не могут мимо вас пройти. Подходит под: • Кофейня • Пекарня • Фастфуд / шаурма • Услуги (красота, ремонт,...
208 758 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ КОМФОРТА И УЮТА, ГДЕ ВСЕ "СВОИ"! Место, где ваш бизнес станет частью дружелюбного сообщества. Представляем универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых перспективных районов города, который...
190 000 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ КОМФОРТА И УЮТА, ГДЕ ВСЕ "СВОИ"! Место, где ваш бизнес станет частью дружелюбного сообщества. Представляем универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых перспективных районов города, который...
19 770 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в Колывани! Стабильный доход уже сегодня Ищете надёжную инвестицию? Представляем вам работающий торговый центр в р.п. Колывань, Новосибирской области — идеальный вариант для тех, кто ценит стабильность и гарантированный доход. Почему это...
150 000 ₽ за м²
ВАШ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ КОМФОРТА И УЮТА, ГДЕ ВСЕ "СВОИ"! Место, где ваш бизнес станет частью дружелюбного сообщества. Представляем универсальное помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в одном из самых перспективных районов города, который...
127 858 ₽ за м²
В продаже здание 1400 кв.м. с землей. Мощность - 100 кВт (15 в резерве ) - если нужно увеличить то это возможно до 1мВт Отопление - Центральное Вода - Центральная Назначение - Свободного назначения Категория земель - Земли населенных пунктов Земельный участок - в собственности 45...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».