Продажа помещения
в
143 244 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение в центре села Криводановка! Преимущества локации: Центральная часть села. Первая линия. В шаговой доступности вся инфраструктура, сосредоточенная в центре села: Дом культуры, детский сад, торговый центр, административные здания,...
43 610 ₽ за м²
Продаётся помещение 665 м² Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: - Главная улица города; - Рядом транспортная развязка - Первый дом на въезде с транспортного кольца - До автобусной остановки 1 мин; - До аэропорта Толмачево 5 минут Привлекательность объекта: - 1...
52 024 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 173 м2 в Колывани Преимущества локации: Удобная транспортная развязка В непосредственной близости от центра Привлекательность объекта: Два отдельных входа 5 помещений Гараж с воротами и входом из помещения Собственное газовое...
84 616 ₽ за м²
Продам помещение 130 м2 есть арендаторы 85 тыс в мечяц . Для покупателя комиссия 0%! Преимущества локации Первая линия Высокий трафик (на трафике Светофора) Обжитой район Привлекательность объекта: Быстрая окупаемость Светлое и теплое помещение Свободная планировка Два...
57 353 ₽ за м²
Продажа производственно-складской базы 3400 м² Исключительное предложение. Преимущества локации: • Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. • Выгодное соседство с соседними промышленными объектами. • Транспортная доступность для...
37 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв.м. Продам базу отдыха лукоморье. предлагаемый объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг! действующая база отдыха...
74 577 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Высокий трафик от дискаунтера “Светофор” Рядом администрация города , парковая зона, городской рынок Множество ритейлов Привлекательность объекта: Юстированный договор с...
60 000 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения 625 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Для покупателя комиссия 0%! Окупаемость 4.5 года !!! Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик 1я линия трассы Привлекательность объекта: Отдельно стоящее...
33 533 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: большой ежедневный транспортный поток 5 минут до остановки общественного транспорта Привлекательность объекта: на данный момент есть арендатор - магазин “Светофор”, договор...
21 569 ₽ за м²
Предлагается помещение свободного назначения 1020 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: · Высокий пешеходный и автомобильный трафик · 1я линия Привлекательность объекта: · Большая площадь для Ваших идей · Круглосуточный доступ · Подходит...
236 221 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 127 кв.м. В продаже готовый бизнес-продовольственный магазин , специализирующийся на продаже мяса и мясных полуфабрикатов. Магазин очень удачно расположен, хорошая проходимость и отличный автомобильный трафик. Магазин...
56 180 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 178 кв.м. Продается готовый бизнес цокольный этаж - пекарня. Пекарня успешно функционирует и имеет стабильный поток клиентов благодаря удачному местоположению. В дополнение к производству и продаже хлебобулочных изделий, в...
20 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 110 кв.м. Предлагается к продаже действующий бизнес Продуктовый Магазин по адресу- Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Верх-Тула, ул Советская, д 17а Срок окупаемости меньше 2 лет. Услуги- Продуктовый магазин (продажа...
97 031 ₽ за м²
Преимущества локации: Первая линия магистрали ул. Строительная Удобное расположение непосредственно на транспортной развязке Высокий трафик Рядом расположены Торговые центры и Новый ЖК Одна из самых оживленных улиц Привлекательность объекта: Заселен федеральными...
112 500 ₽ за м²
Лучшее предложение!!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Центр Чулыма (120 км.от Новосибирска) Трафик организовывают несколько федеральных ритейлов Коммерческие помещения в данной локации всегда имеют полную загрузку...
56 873 ₽ за м²
Торговый центр СВЕТОФОР с арендаторами. Адрес Новосибирская обл., с Толмачево, ул. Победы 1. Общая площадь 2110 м2. Земельный участок 38 соток в собственности Первая линия. Высокий автомобильный трафик. Рядом расположен густонаселенный жилой массив. Арендаторы супермаркет...
33 113 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Центральная. Общей площадью: 453 кв.м. Внимание! цена снижена! база отдыха дом охотника расположена в ордынском районе в 127 км от новосибирска, на берегу озера, в живописной долине, в окружении смешанного леса. территория очень приватна, никаких соседей...
42 933 ₽ за м²
Комиссия 0% для покупателя! Продажа готового арендного бизнеса с гарантированным доходом! Двухэтажное административное здание 605, 6 м² на собственной земле 15, 8 соток Преимущества локации: Центр поселка — высокая проходимость, удобство для клиентов и...
65 218 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Кошевого. Общей площадью: 230 кв.м. Продам офисное здание с участком в г. Обь, ул. Кошевого. Здание площадью 229, 6 кв. м, год строительства 1976, фундамент ленточный, стены бревно, отделаны металлическим сайдингом, новая металлическая крыша....
82 678 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Лесная. Общей площадью: 127 кв.м. Предлагается к продаже торговое помещение вместе с действующим бизнесом Продуктовый Магазин по адресу- Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Ярково, ул. Лесная, д. 25 Ежемесячная прибыль в среднем...
151 516 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Есенина. Общей площадью: 132 кв.м. Предлагается к ПРОДАЖЕ здание 131.8 кв.м. и земельный участок 271 кв. м по адресу село Прокудское улица Есенина, дом 28 . Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в самом центре села Прокудское, в пешей...
60 000 ₽ за м²
Производственно-складская база у федеральной трассы! Крайне привлекательное местоположение. Непосредственная близость к шоссе. Первая линия! Теплое производственное помещение 1527 м2. Офисные помещения 430 м2 (при необходимости организовывается еще 144м2) Холодный склад 1000...
96 686 ₽ за м²
Преимущества помещения: · Первая линия · Отдельный вход · Возможность размещения рекламы на фасаде здания · Санузел · Свободная планировка Преимущества локации: · Самый центр г.Чулым · Трафиковое место · Хороший пешеходный и авто трафик ·...
110 656 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Октябрьская. Общей площадью: 244 кв.м. Предлагается в покупку помещение на первой линии с отдельным входом в центральной части п. Кудряшовский. Помещение распалагается в непосредственной близости от Администратиных,...
91 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации: Удобная логистика, транспортная развязка Находится на въезде в город Привлекательность объекта:. Прекрасный вариант для начала инвестирования в коммерческую...
1 676 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Комсомольская. Общей площадью: 1134 кв.м. Продаем помещение для производственной деятельности. помещение 1134 кв. м, назначение не жилое. земельный участок 1490 кв.м. вид разрешенного использования-для размещения промышленных объектов и для...
61 667 ₽ за м²
Лучшее предложение !!! Успей купить по суперцене! КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : Отличная транспортная доступность по Колыванскому шоссе и Северному объезду Подъезд под крупногабаритный транспорт Привлекательность объекта: Уникальный объект...
42 271 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Шоссейная. Общей площадью: 414 кв.м. Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением. По документам- - Земельный участок и здание в собственности. , срок владения более 10 лет. , налоги, как у...
23 930 ₽ за м²
В продаже уникальный объект! Отдельно стоящее 2-х этажное здание на федеральной трассе. Для покупателя комиссии НЕТ! Преимущества локации: - Центр поселка; - Первая линия федеральной трассы (загруженное дачное направленние, выезд в сторону границы с Казахстаном); - Близость...
7 200 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Ленина. Общей площадью: 1000 кв.м. В продаже предприятие по кулинарному производству. Место расположение- Новосибирская обл. , Колыванский район, с. Соколово, ул. Ленина, дом 29. Общая площадь 1000 кв. метров. Комплекс оснащён всеми необходимыми...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».