Продажа помещения
в
16 608 ₽ за м²
Готовый актив: помещение в действующем торгово-офисном комплексе с собственной парковкой, охраной и мощными коммуникациями. Объект и локация: 3-этажный торгово-офисный комплекс (год постройки 2007) Общая площадь 2 529 м2 Участок 2.3 га в собственности — стабильность и...
45 987 ₽ за м²
Складской комплекс (I очередь строительства). Склад № 3. Кадастровый номер 54:36:011001:95, площадь: 985.9 кв.м.; Объект незавершенного строительства – трансформаторная подстанция. Кадастровый номер: 54:36:011001:93, площадь: 84.6 кв.м. Степень готовности объекта незавершенного строительства...
50 000 ₽ за м²
Подвал (Кладовки) в ЖК «Экополис», разной площадью от 3, 2 до 7, 4 кв м, стоимость от 196 000 руб. ЖК «Экополис» село Верх-Тула - современный жилой комплекс в 7 км от Новосибирска. Оптимальное решение для желающих жить в тишине природы недалеко от мегаполиса. Все дома построены и...
37 000 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв.м. Продам базу отдыха лукоморье. предлагаемый объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг! действующая база отдыха...
61 482 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Школьная. Общей площадью: 135 кв.м. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес! Школьная, 15.1. Два этажа из сибита, в настоящее время сдается в аренду под магазин хоз товаров, а также под салон красоты. Участок 1, 4 сотки в собственности....
98 902 ₽ за м²
Готовый бизнес по ул. Ленина. Общей площадью: 182 кв.м. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес! В настоящее время используется под продуктовый магазин, с участком 16 соток. Здание (182, 2 кв.м. ) полностью оборудованное и сертифицированное под производство. Всё в...
161 459 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Фрунзе. Общей площадью: 96 кв.м. В продаже магазин, в хорошем месте р.п. Чик 96 м2, отдельно стоящий, кирпичный, два входа с улицы и с другой стороны здания. Есть за зданием железное подсобное помещение. Земля и магазин в собственности, продается с...
82 678 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Лесная. Общей площадью: 127 кв.м. Предлагается к продаже торговое помещение вместе с действующим бизнесом Продуктовый Магазин по адресу- Новосибирская область, р-н Новосибирский, с. Ярково, ул. Лесная, д. 25 Ежемесячная прибыль в среднем...
13 433 ₽ за м²
Предлагается к реализации Нежилое здание общей площадью 335 кв. м, расположенное на земельном участке 1575 кв. м. (Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения объекта торговли) . Здание расположено в центре поселка в зоне частной...
151 516 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Есенина. Общей площадью: 132 кв.м. Предлагается к ПРОДАЖЕ здание 131.8 кв.м. и земельный участок 271 кв. м по адресу село Прокудское улица Есенина, дом 28 . Предлагаемый Объект Недвижимости расположен в самом центре села Прокудское, в пешей...
110 656 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Октябрьская. Общей площадью: 244 кв.м. Предлагается в покупку помещение на первой линии с отдельным входом в центральной части п. Кудряшовский. Помещение распалагается в непосредственной близости от Администратиных,...
126 069 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Индустриальная. Общей площадью: 468 кв.м. Продам новое производственное здание площадью 468, 2 кв.м. расположенное на зем. участке 2500 кв.м. Все объекты в собственности. Зем. участок- категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного...
34 235 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Ордынская. Общей площадью: 111 кв.м. Продам отдельностоящее здание на центральной улице рп. Ордынское площадью 111 м2 на земельном участке 7га, можно использовать под мазазин. Рядом автобусная остановка Фортуна что предполагает хорошую...
11 721 ₽ за м²
Код лота: РАД-450150. Реализуется на торгах. Здание, площадью 639, 9 кв.м. , кадастровый номер: 54: 10: 000000: 358, наименование: пескобаза. Земельный участок, площадью 1390 кв.м. , кадастровый номер: 54: 10: 010104: 1278, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования:...
35 991 ₽ за м²
Производственное помещение по ул. Шоссейная. Общей площадью: 414 кв.м. Продаётся готовый, действующий бизнес - земельный участок с производственным помещением. По документам- - Земельный участок и здание в собственности. , срок владения более 10 лет. , налоги, как у...
95 047 ₽ за м²
Продается помещение 81, 3 кв. м. на 1 этаже жилого дома в ЖК «Экополис» в с. Верх-Тула - современный жилой комплекс в 7 км от Новосибирска. Вся важнейшая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, поликлиника и станция скорой помощи. Благоустроенная территория:...
130 000 ₽ за м²
Предлагается в аренду/продажу производственно‑складское помещение на первой линии в с. Верх‑Тула. Основные параметры: адрес: Новосибирская обл., с. Верх‑Тула, ул. Дорожная, 9 (ориентир); общая площадь: 300 кв.м; расположение: первая линия (отличная видимость и...
25 801 ₽ за м²
Готовый арендный бизнес в Колывани! Стабильный доход уже сегодня Ищете надёжную инвестицию? Представляем вам работающий торговый центр в р.п. Колывань, Новосибирской области — идеальный вариант для тех, кто ценит стабильность и гарантированный доход. Почему это...
92 234 ₽ за м²
41 м² / ГАЗ / Свой санузел / Отдельный вход / ул. 1 квартал, 3. Продаётся просторное 2-комнатное коммерческое помещение, 41 м². Полная самостоятельность: отдельный вход с улицы, газ, санузел, готовые выводы под кухню. Реальный «магазин на земле» без соседей по подъезду. Адрес: рп...
30 488 ₽ за м²
Офисное помещение по ул. Соловьева. Общей площадью: 164 кв.м. В продаже помещение свободного назначения, цокольный этаж. Отдельный вход. Замечательная возможность купить помещение в доме из полноценного кирпича. Помещение можно использовать под магазин. Пожалуй одно из...
87 500 ₽ за м²
Помещение свободного назначения по ул. Соловьева. Общей площадью: 80 кв.м. В продаже отдельно стоящее здание на первой линии от дороги, перед зданием есть достаточно места для парковки автомобилей. Здание 80 квадратных мертов с ремонтом. п. Колывань активно развивающийся...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».