Продажа коттеджа

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!
Просторный трёхэтажный дом 490 м² с парковой зоной на участке 21 сотка — идеальный загородный оазис
Представляем вашему вниманию исключительный по своим размерам и атмосфере загородный дом, расположенный в живописном селе Новолуговое (Новосибирская область) — это не просто жильё, это настоящий уголок уюта и вдохновения.

Дом площадью 490 м², выполненный из прочного бруса, расположился на ухоженном участке в 21 сотку, который словно парк: здесь — пруд, декоративный ручей, цветники и более 40 хвойных деревьев, включая голубые ели. Пространство создано для души — с зоной отдыха, гостевым домиком и летней верандой из закалённого стекла.

Внутри — продуманные комфортные пространства:
•5 комнат, включая две большие спальни и кабинет, — при желании в каждой можно организовать спальное место.
•Гостиная, украшенная стенкой из дуба, создает атмосферу тепла и элегантности.
•Кухня просторная, функциональная — место, где приятно готовить и собираться всей семьёй.
•Два холла, большой коридор-жилое “сердце” дома.
•Подвал (160 м²) с погребом — отличное место для хранения, а также хобби-зоны.
•Гараж на 3 машины (82 м²) с ямой — удобно для автолюбителей.
•Теннисный зал на цокольном этаже — спортивная мечта у вас дома.
•Бильярдная ~40 м², где можно весело проводить время с друзьями.
•Два санузла, один из них с душевой кабиной и тёплыми полами — комфорт на высшем уровне.

Материалы отделки говорят о заботе: дом изнутри обрешётка + фанера, обшивка — европейская вагонка из лиственницы; снаружи 1-й этаж облицован кирпичом с утеплителем, второй — утеплённый и обшит сайдингом. Окна — деревянные, двойные стеклопакеты.

Отопление — газовое, водоснабжение — скважина, канализация — септик. Забор — из кованого железа и кирпича спереди, и внутри участка — тоже кованые ограждения, что придаёт особую эстетику и безопасность. Автоматика на воротах, как на въезд, так и в гараж.

На участке — три теплицы, разнообразные посадки, садовая мебель, место для отдыха около бани. Это пространство для жизни, творчества и релакса на свежем воздухе.

Локация и инфраструктура

Дом расположен в тихом центральном месте улицы, подальше от шума и суеты. До остановки и магазина — всего около 300 метров, а удобная маршрутка (№301) ходит примерно каждые 7 минут — это обеспечивает лёгкую доступность. Расстояние до станции метро Октябрьского — приближённо 13 км, что делает возможным комфортные поездки в город, но при этом наслаждаться загородной тишиной и природой.

Возможности и преимущества
•Уникальный размер дома и земли — редко встретишь такие габариты и ухоженность участка в сельской местности.
•Спортивные и досуговые зоны — бильярд, теннис, баня, гостевой домик.
•Экологичная атмосфера — хвойные деревья, пруд, зелёные насаждения создают ощущение парка на вашей территории.
•Инфраструктурная близость — всё необходимое рядом, и при этом — уединение.
•Качество строительства — качественные материалы, продуманная теплоизоляция и отделка.
•Полностью обустроенный участок — теплицы, сад, зоны отдыха — всё готово для жизни и хобби.

Почему этот дом — прекрасный выбор

Если вы ищете просторный, качественно построенный дом, который сочетает загородный комфорт и близость к инфраструктуре — это предложение для вас. Дом подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто мечтает о доме, где мечты и творчество находят своё место: будь то спорт, садоводство или просто отдых у пруда под шум деревьев. Вся мебель остается


Не упустите шанс стать владельцем этого удивительного дома! Свяжитесь с нами, чтобы:
1.Получить подробную информацию и дополнительные фото.
2.Запланировать личный просмотр — почувствуйте атмосферу дома лично.
3.Обсудить возможности финансирования (ипотека, рассрочка и др.).
Доп. Фото и видео по запросу

Этот дом уже ждёт своего нового хозяина — возможно, это будете вы.
Арт. 136421179