Продажа помещения свободного назначения

ГОТОВЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС С ПОСТОЯННЫМ ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ. РАБОТАЕТ С 2014 ГОДА. ПЕРЕДАЁМ БАЗУ!
Описание: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, Барышевский сельсовет, с.т. "Строитель"
 Продаётся действующий банный комплекс в черте Новосибирска (СНТ, начало общества, центральная дорога чистится круглый год). Это не просто стены — это бизнес с отлаженной репутацией и регулярной записью с четверга по воскресенье (по 2 сеанса в день). Всё работает «под ключ»: остаётся только принимать гостей, работать и считать прибыль.
Что входит в предложение:
· Участок 12 соток (возможна прописка) с отсыпанной щебнем парковкой на 5+ машин — клиенты всегда могут комфортно подъехать.
· Три отдельных дома-бани (перестройка 2018 года):
  · Два двухэтажных: 1 этаж — просторная кухня-гостиная с выходом на мангальную зону, сауна с дровяной печью, душевая, ведро-водопад, бассейн; 2 этаж — две уютные спальни для отдыха.
  · Один одноэтажный — можно использовать как дополнительную парилку, комнату отдыха или для персонала.
· Инженерная начинка: магистральный газ + газовый котел (есть запасной на твердом топливе — подстраховка на любой случай), своя скважина 96 м (вода — почти артезианская), септик, электричество заведено.
Почему это выгодно:
· Бизнес существует более 10 лет, клиентская база наработана — передаём её и контакты постоянных гостей.
· Уникальное предложение на рынке: три дома на одном участке — можно масштабировать, сдавать посуточно, проводить корпоративы.
· Цена 25 млн ₽ (торг уместен) — это стоимость одного дома в соседнем СНТ «Строитель» (170 м²). А здесь вы получаете целый комплекс с готовым доходом.
Звоните! Покажу объект в работе, предоставлю финансовую модель и помогу с переоформлением.