Аренда складского помещения

Номер объекта: 701386. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!
Предлагаем в аренду нежилые помещения производственного/складского назначения в отдельно стоящем 1-но этажном здании АПК по улице Юбилейная (посёлок Юный Ленинец, Новосибирский район НСО).
*Возможные виды использования: тёплый склад для хранения продукции, склад транспортной компании для хранения сборных грузов и последующей сортировки/отгрузки, теплый склад для хранения, упаковки и сортировки продукции; *площадка для экологически чистого производства: сборка и упаковка продукции, мебельное производство, металлообработка.
*Локация: 1-но этажное здание АПК, расположено на второй линии Советского шоссе, за основной транспортной развязкой и въездом в посёлок Краснообск, примерно в 3-х километрах от городской черты города Новосибирска, в районе с качественно развитой и удобной для логистики - транспортной инфраструктурой, с выходом на Федеральную трассу и Оловозаводской мост.
*Здание АПК, имеет благоустроенную территорию и заасфальтированные проезды, вокруг всего объекта, так же, установлено ограждение территории на которой расположены производственные корпуса; **Складское помещение, расположено на 1 этаже здания и оборудовано: отдельным входным узлом, отдельным проёмом с 2-х польными грузовыми дверями (габаритные размеры 2, 0*2, 7 метра) для разгрузки/погрузки средне и крупнотоннажного грузового транспорта (в том числе и габарита евро-фуры); *На 1 этаже здания, оборудованы грузовые ворота (габаритный размер 3, 0*3, 2 м.) и отдельный вход, есть подвальный этаж с внутренней лестницей для подъёма; *Возможен круглосуточный доступ на территорию и в арендуемое помещение склада..
*Общая площадь помещений - 680, 0 м2, планировочное решение: входной узел, 1 этаж кабинета с подсобным помещением (раздевалка для персонала), зал - свободная/открытая планировка основного помещения, склад и санузел, высота потолка 1 этажа - 3, 6 метра; 2 подвальный этаж - лестничная клетка, два помещения свободной планировки, высота в помещении - 2, 4 метра.
*Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 50, 0 кВт, регулируемое отопление - собственная газовая котельная, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды(слива) и устройства дополнительных мокрых точек, а так же системы приточной/вытяжной вентиляции.
*Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 20 машино-мест), за зданием существует асфальтированная площадка для установки контейнеров.
*Ставка аренды - 440, 0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: Юридическое лицо (налоговый режим УСН).