24 000 000 ₽
44 693 ₽ за м²
- 537 м²
- Площадь
- 1/3
- Этаж
Продается торговое здание с якорным арендатором «Магнит» по адресу г. Обь, ул. Строительная д.19
Цокольный этаж: 101, 6 м2, первый этаж: 313 м2 (весь в аренде у Магнита), второй этаж: 99, 8 м2
Есть техническая возможность для организации входа в цокольный этаж с улицы
На первом этаже всю площадь занимает супермаркет «Магнит»
Месячный Арендный Поток: 190 000 руб. - фикс.ставка (В договоре согласован % от Товарооборота)
На втором этаже организовано офисное пространство с хорошим ремонтом
На территории торговой площади имеется большая парковка
Все коммуникации центральные , мощность электросети: 75 кВт
Срок окупаемости 8 лет
Мы -федеральное агентство коммерческой недвижимости АРР
Официальный представитель собственника
Предложение без комиссии для покупателя
В закрытой продаже более 30 объектов с федеральными арендаторами и долгосрочными договорами
Дата обновления: 8 марта 2024