Продажа 2х-комнатной квартиры

Дизайнерская двушка 43 м² за 4, 3 млн ₽. Экономия от 1, 5 млн ₽! Заезжай завтра!

Математика вашей выгоды — почему это предложение нельзя пропустить:
Эта квартира стоит всего 99 768 рублей за квадратный метр. Для сравнения: средняя цена квадрата на вторичном рынке Новосибирска сейчас превышает 120–130 тысяч рублей. Покупая этот объект, вы экономите более 1, 2 миллиона рублей только на голых стенах.

Но главная выгода скрыта внутри:
Экономия бюджета и времени: В квартире уже выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Если делать такой ремонт с нуля в бетонной коробке, он обойдется минимум в 1, 5–2 миллиона рублей и займет полгода вашей жизни. Здесь всё готово — стоимость ремонта уже включена в цену!

Финансовая прозрачность: Прямая продажа без альтернативных цепочек исключает риск срыва сделки. Налог УСН снижает налоговую нагрузку при оформлении. Комиссия агентства составляет всего 2, 5% для покупателя (остальное оплачивает продавец), а комиссия партнера отсутствует.

Чистая экономия на ЖКХ: Панельные дома 1985 года постройки имеют толстые внешние стены и отлично держат тепло. Центральное отопление работает стабильно, поэтому счета за зимний сезон здесь будут значительно ниже, чем в современных домах со сплошным остеклением.

Ваш новый уровень комфорта — детали, которые продают сами себя:
Этаж-небоскреб: 5-й этаж в пятиэтажном доме — это статус пентхауса по цене типовой квартиры. Никаких топот соседей сверху, абсолютная тишина, отсутствие лишнего шума от подъезда и самый чистый воздух во всем подъезде.

Свет и простор: Окна выходят на обе стороны света (во двор и на улицу). Квартира светлая весь день, что визуально расширяет пространство стандартных 43 метров. Жилая площадь 22 м² позволяет расставить мебель так, как удобно именно вам, а не застройщику.

Свобода планировки: Раздельный санузел — обязательное условие комфорта для семьи. Балкон застеклен и готов к использованию под зону отдыха или хранение.

Для кого эта сделка станет лучшим решением?

Инвесторам (ROI выше рынка): Кудряши — район с колоссальным дефицитом качественного съемного жилья. Сдача этой готовой студии-двушки принесет стабильный пассивный доход. Отсутствие комиссии партнера увеличивает вашу маржинальность с первого месяца владения.

Молодым семьям с ипотекой: Изолированные комнаты позволяют выделить детскую. А главное — банк охотнее одобряет ипотеку на готовые объекты с ремонтом и мебелью, оценивая их дороже, чем убитый бабушатник. Вы получаете ключи сразу после регистрации права собственности.

Тем, кто устал снимать: Зачем отдавать 25–30 тысяч рублей ежемесячно чужому дяде за квартиру с линолеумом? Ежемесячный платеж по ипотеке за собственное жилье с дизайнерским ремонтом будет сопоставим с ценой аренды, но деньги пойдут в ваш актив.

Локация: городское удобство по цене дачи:
Кудряшовский сочетает тишину соснового бора и шаговую доступность ледового дворца спорта, школ и магазинов. До набережной Оби — рукой подать. При этом транспортное сообщение с городом развито отлично: до центра можно добраться быстрее, чем из многих спальных районов Новосибирска.

Условия приобретения прямо сейчас:
Цена зафиксирована — 4 300 000 ₽. Мы понимаем ценность каждого рубля, поэтому готовы к конструктивному диалогу. Парковка стихийная, места всегда есть. Грузовых лифтов нет, но свободная планировка позволит занести любую крупногабаритную мебель без узких проемов новостройки.

Звоните сегодня. Объекты с готовым дизайнерским ремонтом в этой ценовой категории уходят за 2–3 дня. Успейте забрать лучшую сделку недели!