Продажа коттеджа

Продается современный кирпичный коттедж с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой и декором площадью 313 кв.м. на участке в 30 соток. На территории гараж на 3 машины, гостевой двухэтажный домик с баней из оцилиндрованного бруса, бассейн объёмом воды 25 кубов, зона барбекю, летняя кухня, детская площадка, ландшафтный дизайн с разнообразными декоративными и плодово-ягодными растениями. Находится в самом живописном курортном месте с. Боровое, всего 500 м. до благоустроенного пляжа с яхт клубом и причалом. Строили в 2019 году для себя из высококачественных материалов. Рядом сосновый бор, прекрасное место для охоты и рыбалки.

Описание дома:

• 1 этаж:
• Гостиная со вторым светом и полноценным уютным камином, эксклюзивная люстра с подъёмным механизмом– 39 кв.м.
• Кухня с встроенным гарнитуром и техникой 14 кв.м.
• Комната для гостей – 13 кв.м.
• Прихожая с гардеробной – 18 кв.м.
• Санузел – 6 кв.м.

• Второй этаж:
• Взрослая спальня с выходом на лоджию – 15 кв.м.+23 кв.м.
• Две детские комнаты – по 14 кв.м.
• Холл с выделенным местом для работы за ПК – 23 кв.м.
• Санузел – 11 кв.м.

• Третий этаж:
• Зона отдыха с бильярдным столом.
• Санузел.

Комфорт и удобства:

• Кирпичный дом с дизайнерским ремонтом, мебелью, техникой, люстрами и декором (все остается в подарок новым владельцам)
• Все полы, санузлы и камин выложены из высококачественного керамогранита.
•Стены первого этажа оформлены декоративной штукатуркой
• Тёплый пол на первом этаже и радиаторы на втором и третьем этажах обеспечивают уют и тепло в любое время года.
• Кирпичный забор с подсветкой.
• Баня, два этажа из оцилиндрованного бруса на 100 кв.м. с комнатой отдыха и спальней, отапливается электричеством. Полноценный отдельно стоящий домик для гостей.
• Обустроенная летняя кухня с мангальной зоной (7м. на 7м.), отапливаемая кондиционером, идеально подходит для летних встреч.
• Гараж на 3 машины из сибита, обложенный кирпичом, ворота с автоматическим подъёмным механизмом.

Участок:
Участок ИЖС благоустроен: выложен брусчаткой и каменными дорожками. Посажены около 100 ёлочек, гортензии, декоративные кустарники, а также плодовые деревья: вишня, яблоня, груша, слива, смородина, малина и виктория.

На территории также имеются:

• Уличный бассейн на 25 кубов для прекрасного времяпровождения всей семьей и детьми в жаркие летние дни.
• Детская площадка с горками и качелями
• Зона для барбекю
• Две теплицы

Коммуникации:

• Электричество – 30 кВт
• Скважина глубиной 47 метров с очистительными фильтрами и баком на 200 литров, при аварийном отключении электроэнергии вода всегда в наличии.
• Охрана дома и видеонаблюдение по периметру участка
• Подключен интернет

Локация:
Дом расположен в живописном курортном поселке Боровое, всего в 500 метрах от моря, охраняемый и благоустроенный пляж, яхт клуб с причалом. В окрестностях есть школа, детский сад, магазины (Магнит, Ярче), Дворец культуры, остановка общественного транспорта в центре села и множество возможностей для отдыха: охота, рыбалка и прогулки по лесу.
Идет реконструкция старинной церкви. В этом году согласован проект федерального газифицирования, по ген. плану в 2026 году будут проводить газ.
В подарок к дому идет катер!

Документы:
ИЖС, один взрослый собственник, все документы в порядке.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Помогу приобрести данный объект максимально комфортно, быстро и безопасно. Помощь в получении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. Возможен любой порядок оплаты!
Арт. 116264145