Продажа помещения свободного назначения

ПРОДАЖА Базы отдыха на берегу Новосибирского водохранилища. Ваша собственная гавань!




Здание 441 м2 - (54:20:022620:56)
Земельный участок - 1384 м2 (54:20:022620:23)

Преимущества локации:
· Ордынский район, п.Чернаково.
· Первая линия/собственный пирс.
· Обжитой район.
· Добропорядочные соседи.
· Хорошая дорога до базы.

Описание объекта:
Предлагается к продаже земельный участок у Обского моря, на котором расположились пять домов.
Рассветы и закаты на собственной набережной с видом на волны Обского моря, прогулки на катере по морской глади, чистейший воздух и тишина.
. Живописное место на берегу Обского моря.
. Одно 2-х этажное, 4 отдельно стоящих одноэтажных здания для проживания; гараж на 5 машин; здание котельной; хозяйственные и складские постройки общей площадью 1500 м2., огороженная территория.
Гараж, помещения для лодки и снегохода, обеспечат удобство пользования и безопасность в любое время года.
· Дополнительно земельный участок – 1084 м2 в аренде, собственный пирс (договор водопользования).
· Электроэнергия 45 кВт.
. Отопление – газовое (газ проведен ко всем домам, обеспечивая комфорт и удобство).
. Вода – центральная.
. Канализация – септик.
. База работает круглогодично.

Потенциал объекта:
. Есть постоянные гости
. Возможность повысить стоимость объекта.
. При не больших вложениях в благоустройство можно увеличить арендный поток в разы.
. Номерной фонд: 18 номеров отапливаемых, 4 номера летних.
. База находится полностью в рабочем состоянии и при вложениях в косметический ремонт расчётный доход составит от 1 млн. рублей/месяц.
Описание объекта:
. Коммерческая недвижимость/коммерческое помещение


Для покупателей комиссия 0%!