Продажа помещения свободного назначения

Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв.м. Продам базу отдыха лукоморье.
предлагается к покупке объект недвижимости для круглогодичного использования, привлекательный по
окупаемости и уникальный по возможностям расширения услуг!
действующая база отдыха расположена на берегу обского водохранилища в искитимском районе
новосибирской
области. расстояние от г. новосибирск - 104 км. хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает
ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
имущественный комплекс базы лукоморье включает в себя-
? земельный участок 9 га, из них 3 га территория свободная от строений. категория земель земли
промышленности и иного специального назначения, вид разрешенного использования для размещения и
обслуживания базы отдыха. ,
? 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года. ,
? 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10
машиномест,
в т. ч грузовых. ,
? укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и
прачечная,
общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище. ,
? столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками,
имеется
деревообрабатывающий станок. ,
? летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри) , русская баня на дровах с
бассейном на
улице. ,
? беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.
технические характеристики-
? 260 квт разрешённая электрическая мощностью. , 100 квт резервный источник питания, дизельная
электростанция. ,
? отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе. ,
? центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров) , резервное водоснабжение. ,
? цифровое тв и интернет, внутренняя телефонная связь через мини атс. ,
? охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
факторы инвестиционной привлекательности-
? отличное местоположение на берегу обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность
300
метров.
? близость расположения к крупному городу новосибирск.
? возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
? наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 га.
? раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
? вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
? окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4, 5 года.
готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте лукоморье.
JC000090190010.